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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末１４０１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
ユーエーハイツの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田駅の築年数で見たマンション価格
ユーエーハイツの最寄り高田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーエーハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.8万円に比べて、築40年以上では100.8万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ユーエーハイツの存在する神奈川県川崎市高津区久末周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 95.08㎡ | 45.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1989年7月 | 121.89㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1999年4月 | 81.28㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1991年6月 | 60.48㎡ | 32.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1984年12月 | 54.66㎡ | 27.4万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1998年6月 | 74.98㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 57.37㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1978年11月 | 68.75㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1999年4月 | 66.46㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2005年1月 | 97.13㎡ | 36.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 97.13㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 85.88㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 121.89㎡ | 20.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 75.05㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 103.74㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 74.38㎡ | 37.5万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1998年6月 | 74.38㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 77.86㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 75.3㎡ | 31.6万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1984年12月 | 54.66㎡ | 20.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 72.64㎡ | 20.4万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1999年4月 | 66.46㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 1998年6月 | 74.98㎡ | 32.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,398万円 | 1984年12月 | 54.66㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,830万円 | 2009年3月 | 70.0㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 85.88㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 神奈川県川崎市高津区久末４６２−４ | 1998年6月 | 74.38㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UAハイツ | 神奈川県川崎市高津区久末１４０１−１２ | 1982年3月 | 82.94㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド久末 | 神奈川県川崎市高津区久末４７４−１ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ日吉1号棟 | 神奈川県川崎市高津区久末１５６６−１ | 1983年11月 | 67.4㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 神奈川県川崎市高津区久末１７８５−２ | 2005年1月 | 77.28㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペースイン久末 | 神奈川県川崎市高津区久末１１１ | 1991年6月 | 60.48㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久末 | 神奈川県川崎市高津区久末４８１−１ | 1984年12月 | 50.18㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ久末 | 神奈川県川崎市高津区久末３８６−１ | 1989年7月 | 112.89㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第2久末 | 神奈川県川崎市高津区久末２００３−１ | 1987年3月 | 54.53㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ日吉台 | 神奈川県川崎市高津区久末４５９−１ | 1998年5月 | 75.3㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久末アーバンコンフォート | 神奈川県川崎市高津区久末３３６−１ | 1987年9月 | 67.04㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ日吉2 | 神奈川県川崎市高津区久末３１６−２ | 1991年2月 | 39.86㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス久末 | 神奈川県川崎市高津区久末４７８−１ | 1986年7月 | 59.92㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド久末１号棟 | 神奈川県川崎市高津区久末４７４−１ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第１久末 | 神奈川県川崎市高津区久末２００４−１ | 1987年2月 | 54.53㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日吉台 | 神奈川県川崎市高津区久末４８６−１ | 2000年3月 | 133.64㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ日吉台 | 神奈川県川崎市高津区久末１４９１−９ | 1999年4月 | 66.46㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第3久末 | 神奈川県川崎市高津区久末２０８７−１ | 1991年6月 | 50.44㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日吉西1番館 | 神奈川県川崎市高津区久末４３８−２ | 1989年6月 | 90.13㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド久末３号棟 | 神奈川県川崎市高津区久末 | 1985年2月 | 79.4㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |