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セボン瀬田

セボン瀬田の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
7,542万円 〜 7,834万円
（291万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田４丁目２８−１２
築年月2000年4月
総階数2階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

セボン瀬田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボン瀬田」は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。総戸数は6戸で、地上2階建ての建物で2000年4月に竣工しました。

周囲には多数の便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店が徒歩160m、ファミリーマート玉川台二丁目店が徒歩190m、ローソン世田谷瀬田五丁目店が徒歩300mの位置にあります。スーパーマーケットは、コープみらいミニコープ瀬田店が徒歩267m、まいばすけっと瀬田2丁目店が徒歩288m、東急ストアフードステーション用賀店が徒歩652mの場所にあります。

飲食店も豊富で、アンジェロやパナパンは徒歩103mの距離にあり、豊受オーガニクスショップ&レストランやオールオーダーズ、寿司一なども徒歩136m以内で利用できます。

医療施設に関しては、瀬田鍼灸整骨院や瀬田歯科は徒歩120m以内で利用可能であり、野本内科医院も徒歩154mの位置にあります。また、菊池薬局や瀬田東薬局、あいりす薬局などの薬局も周辺にあります。

公共施設には、玉川警察署瀬田交番が徒歩233m、世田谷区立玉川台図書館が徒歩386m、玉川消防署用賀消防出張所が徒歩476mの位置にあります。公園には瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅)やフラワーランド、岡本下山小緑地があり、それぞれ徒歩509m、584m、607mの距離です。

教育施設としては、運動療育スパークスタジオ世田谷や玉川台児童館が徒歩95m、世田谷区立瀬田小学校が徒歩449mの位置にあります。また、保育園・幼稚園に関しては、グローバルキッズ用賀園がマンションの近くにあり、瀬田幼稚園やさくらの木保育園も徒歩数分の距離にあります。

「セボン瀬田」は、周辺環境の充実度がマンションの魅力といえます。多くの施設が徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セボン瀬田の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

セボン瀬田の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン瀬田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.5万円に比べて、築40年以上では235.0万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セボン瀬田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
85.73㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
86.68㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
86.74㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
3LDK
86.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3LDK
86.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.73㎡ 南 1階 南(85.73㎡)を無料査定する
1 3LDK 86.68㎡ 南西 1階 南西(86.68㎡)を無料査定する
1 3LDK 86.74㎡ 南西 1階 南西(86.74㎡)を無料査定する
1 3LDK 86.74㎡ 北西 1階 北西(86.74㎡)を無料査定する
2 3LDK 86.74㎡ 北西 2階 北西(86.74㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セボン瀬田の存在する東京都世田谷区瀬田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月6,980万円1970年7月82.36㎡84.7万円81LDK
2024年5月16,980万円1999年3月95.01㎡178.7万円24LDK
2024年5月4,680万円2017年1月50.76㎡92.2万円72LDK
2024年5月9,880万円2006年2月71.13㎡138.9万円13LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
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2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月8,280万円2001年1月69.84㎡118.6万円32LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
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2024年5月6,380万円1977年2月71.82㎡88.8万円51LDK
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2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
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2024年4月7,480万円1970年7月82.36㎡90.8万円93LDK
2024年4月19,800万円1999年3月119.68㎡165.4万円54LDK
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月13,480万円2015年12月75.47㎡178.6万円42LDK
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2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK
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2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
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2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円-13LDK
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2024年4月7,989万円1970年7月82.36㎡97.0万円53LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円13LDK
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2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
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2024年4月10,500万円2000年12月92.01㎡114.1万円44LDK
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2024年3月9,950万円1997年6月77.83㎡127.8万円42LDK
2024年3月13,380万円2015年5月85.24㎡157.0万円23LDK
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2024年3月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円23LDK
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2024年3月14,480万円1999年2月82.76㎡175.0万円22LDK
2024年3月1,590万円1997年2月18.07㎡88.0万円31K
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2024年3月8,750万円1977年6月87.37㎡100.1万円33LDK
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2024年2月8,480万円1970年7月113.22㎡74.9万円113LDK
2024年2月9,880万円2006年2月71.13㎡138.9万円23LDK
2024年2月9,280万円2004年10月75.43㎡123.0万円32LDK
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2024年2月4,990万円1977年2月71.82㎡69.5万円32LDK
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2024年2月8,980万円2015年2月71.13㎡126.2万円54LDK
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2024年2月7,480万円2008年2月62.9㎡118.9万円32LDK
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2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
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2024年2月3,050万円1970年7月61.72㎡49.4万円82LDK
2024年1月1,750万円1997年7月24.45㎡71.6万円21R
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2024年1月9,220万円2002年2月70.13㎡131.5万円93LDK
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2024年1月11,480万円2015年5月70.44㎡163.0万円32LDK
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2024年1月5,890万円1970年7月53.9㎡109.3万円72LDK
2024年1月10,800万円2015年2月76.52㎡141.1万円113LDK
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2024年1月6,580万円1977年2月71.82㎡91.6万円31LDK
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2024年1月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
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2023年12月2,980万円1978年6月44.55㎡66.9万円21LDK
2023年12月7,580万円1970年7月83.23㎡91.1万円73LDK
2023年12月1,590万円1997年7月19.72㎡80.6万円51K
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2023年12月9,280万円2016年8月73.65㎡126.0万円33LDK
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2023年12月2,900万円2017年1月25.81㎡112.4万円81K
2023年11月9,990万円2001年1月81.15㎡123.1万円33LDK
2023年11月7,980万円1977年4月87.37㎡91.3万円33LDK
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シティハウス用賀砧公園東京都世田谷区瀬田５丁目３４ー１５2015年2月55.92㎡〜6,625万円〜このマンションの相場を見る
砧公園スカイハイツ東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１０1976年5月62.66㎡〜4,931万円〜このマンションの相場を見る
正ビル瀬田マンション東京都世田谷区瀬田３丁目５−７1973年8月31.3㎡〜1,715万円〜このマンションの相場を見る
用賀トリプレックス東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２2007年7月93.5㎡〜7,957万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ瀬田東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３2008年2月62.9㎡〜6,847万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス用賀東京都世田谷区瀬田３丁目６−６2010年2月32.0㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ用賀アジールコート東京都世田谷区瀬田３丁目２−３2017年1月23.44㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ラポール上野毛東京都世田谷区瀬田３丁目１−８1974年11月37.42㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
コンド瀬田東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２1980年12月49.1㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
マイコート用賀東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１1997年6月77.83㎡〜8,332万円〜このマンションの相場を見る
ブルガード玉川東京都世田谷区瀬田３丁目1979年2月62.98㎡〜4,086万円〜このマンションの相場を見る
藤和用賀コープ東京都世田谷区玉川台２丁目１１−１３1976年3月32.02㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
コンド玉川台東京都世田谷区玉川台２丁目２８−５1981年9月51.97㎡〜3,982万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト用賀アジールコート東京都世田谷区玉川台２丁目２−７2001年9月21.13㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ用賀アジールコート東京都世田谷区玉川台２丁目１−１８2009年1月22.79㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
ピアース用賀テラス東京都世田谷区玉川台２丁目2023年12月35.25㎡〜5,353万円〜このマンションの相場を見る