エステート貝取2売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都多摩市貝取2丁目6−5
築年月1983年3月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス

エステート貝取2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステート貝取2」は、1983年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通は京王相模原線「京王永山」駅から徒歩18分となっており、駅からは少し距離がありますが、周辺施設の充実度や魅力が特徴です。

マンション周辺には、コンビニが近くに複数あります。デイリーヤマザキ 多摩永山店やセブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店は、それぞれ460mと538mの距離です。また、スーパーマーケットも近くにあり、コープみらい コープ貝取店は265m、全日食チェーン貝取団地店は469m、三徳貝取店は490mの距離となっています。

飲食店も周辺に充実しており、ベーカーシェフ貝取店やきっちん空などのレストランがあります。距離は直線距離で275mから562mと、マンションからも比較的近くに心地よい食事の場所が揃っています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。多摩永山高田クリニックやくぼ歯科医院は、それぞれ198mと335mの距離です。また、フラワー薬局多摩永山店やドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店などの薬局も周辺に充実しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在します。多摩市役所 貝取コミュニティセンターや多摩中央警察署 貝取交番、貝取第七緑地や貝取南公園などがあります。貝取小学校や青陵中学校、貝取保育園などは、周辺にすぐ近くあります。

このように、「エステート貝取2」は周辺施設の充実度や利便性が魅力となっています。マンションからのアクセスはいくつかの施設まで徒歩圏内であり、生活に便利さと暮らしやすさをもたらしてくれます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

エステート貝取2の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市麻生区, 府中市, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

エステート貝取2の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート貝取2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では81.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エステート貝取2の存在する東京都多摩市貝取2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1987年3月98.0㎡17.1万円55LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.0㎡17.1万円55LDK
2024年11月2,380万円1980年3月76.88㎡31.0万円13LDK
2024年11月1,280万円1983年3月75.22㎡17.0万円53LDK
2024年11月1,590万円1983年3月100.16㎡15.9万円44LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.06㎡17.1万円55LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.06㎡17.1万円55LDK
2024年10月2,190万円1976年8月67.09㎡32.6万円32LDK
2024年10月2,190万円1976年8月67.09㎡32.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1987年3月88.9㎡25.6万円93LDK
2024年10月2,480万円1983年3月74.02㎡33.5万円22LDK
2024年10月1,980万円1980年3月92.99㎡21.3万円23LDK
2024年10月1,380万円1976年3月79.13㎡17.4万円43LDK
2024年10月1,780万円1983年3月75.22㎡23.7万円13LDK
2024年10月4,690万円2007年12月86.25㎡54.4万円54LDK
2024年10月1,150万円1988年3月41.07㎡28.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1980年3月76.88㎡18.0万円33LDK
2024年10月1,380万円1981年6月58.31㎡23.7万円53LDK
2024年10月1,880万円1983年3月92.41㎡20.3万円14LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月450万円1991年12月17.9㎡25.1万円31K
2024年10月2,480万円1983年3月75.46㎡32.9万円13LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月2,380万円1987年3月88.9㎡26.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月2,580万円1987年3月87.99㎡29.3万円33LDK
2024年9月1,580万円1980年3月76.88㎡20.6万円52LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月99.37㎡25.0万円34LDK
2024年8月2,980万円1987年3月96.39㎡30.9万円23LDK
2024年8月460万円1991年12月17.9㎡25.7万円51K
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,090万円1976年8月67.09㎡16.2万円22LDK
2024年8月1,090万円1976年8月67.09㎡16.2万円22LDK
2024年8月1,360万円1976年8月67.09㎡20.3万円32LDK
2024年8月1,360万円1976年8月67.09㎡20.3万円32LDK
2024年8月1,480万円1983年3月75.22㎡19.7万円23LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.88㎡32.3万円53LDK
2024年7月2,580万円1983年3月71.59㎡36.0万円13LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.8㎡32.3万円13LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月990万円1983年3月75.22㎡13.2万円53LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年6月3,280万円2007年12月81.25㎡40.4万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,080万円1988年3月41.25㎡26.2万円11LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,780万円1983年3月98.49㎡18.1万円54LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
2024年5月3,480万円2007年12月86.25㎡40.3万円34LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月2,250万円1983年3月79.95㎡28.1万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
2024年4月2,680万円1988年1月90.2㎡29.7万円63LDK
2024年4月3,480万円2007年12月86.25㎡40.3万円54LDK
2024年4月2,680万円1988年1月90.2㎡29.7万円63LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,393万円
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相場価格:2,907万円
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築年月:1985年9月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:1,995万円
東京都多摩市貝取1493−1
築年月:1995年3月
専有面積:62.56㎡〜
相場価格:2,887万円
東京都多摩市貝取1467
築年月:1980年9月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,763万円
東京都多摩市貝取1330
築年月:2001年2月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:3,017万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目5−4
築年月:1989年3月
専有面積:110.28㎡〜
相場価格:2,780万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目5−3
築年月:1989年3月
専有面積:125.56㎡〜
相場価格:3,918万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目5−1
築年月:1989年3月
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相場価格:3,737万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−1
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
築年月:1978年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,400万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目3−6
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−4
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−5
築年月:1988年3月
専有面積:90.59㎡〜
相場価格:2,835万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−10
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目3
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−2
築年月:1988年3月
専有面積:73.02㎡〜
相場価格:2,237万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイディーコート多摩永山東京都多摩市貝取15002010年11月64.87㎡〜3,393万円このマンションの相場を見る
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