エステート貝取2売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都多摩市貝取2丁目6−5
築年月1983年3月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス

エステート貝取2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステート貝取2」は、1983年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通は京王相模原線「京王永山」駅から徒歩18分となっており、駅からは少し距離がありますが、周辺施設の充実度や魅力が特徴です。

マンション周辺には、コンビニが近くに複数あります。デイリーヤマザキ 多摩永山店やセブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店は、それぞれ460mと538mの距離です。また、スーパーマーケットも近くにあり、コープみらい コープ貝取店は265m、全日食チェーン貝取団地店は469m、三徳貝取店は490mの距離となっています。

飲食店も周辺に充実しており、ベーカーシェフ貝取店やきっちん空などのレストランがあります。距離は直線距離で275mから562mと、マンションからも比較的近くに心地よい食事の場所が揃っています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。多摩永山高田クリニックやくぼ歯科医院は、それぞれ198mと335mの距離です。また、フラワー薬局多摩永山店やドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店などの薬局も周辺に充実しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在します。多摩市役所 貝取コミュニティセンターや多摩中央警察署 貝取交番、貝取第七緑地や貝取南公園などがあります。貝取小学校や青陵中学校、貝取保育園などは、周辺にすぐ近くあります。

このように、「エステート貝取2」は周辺施設の充実度や利便性が魅力となっています。マンションからのアクセスはいくつかの施設まで徒歩圏内であり、生活に便利さと暮らしやすさをもたらしてくれます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

エステート貝取2の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 146,631 100.0
2020年 144,909 98.8
2025年 141,746 96.7
2030年 137,313 93.6
2035年 132,191 90.2
2040年 127,068 86.7
2045年 122,287 83.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市麻生区, 府中市, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

エステート貝取2の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート貝取2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.1万円に比べて、築40年以上では83.6万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エステート貝取2の存在する東京都多摩市貝取2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,680万円1987年3月87.69㎡19.2万円13LDK
2024年6月1,680万円1987年3月87.69㎡19.2万円13LDK
2024年6月3,080万円1987年3月96.39㎡32.0万円23LDK
2024年6月1,980万円1987年3月98.06㎡20.2万円55LDK
2024年6月1,980万円1987年3月98.06㎡20.2万円55LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月2,180万円1976年8月64.7㎡33.7万円12LDK
2024年6月2,180万円1976年8月64.7㎡33.7万円12LDK
2024年6月1,280万円1976年8月67.09㎡19.1万円22LDK
2024年6月2,080万円1987年3月98.0㎡21.2万円55LDK
2024年6月1,280万円1976年8月67.09㎡19.1万円22LDK
2024年6月2,080万円1987年3月98.0㎡21.2万円55LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,180万円1983年3月75.22㎡15.7万円53LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,780万円1983年3月98.49㎡18.1万円54LDK
2024年6月2,650万円1986年3月99.37㎡26.7万円34LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月3,490万円2007年12月81.25㎡43.0万円43LDK
2024年5月1,680万円1980年3月76.88㎡21.9万円52LDK
2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
2024年5月3,480万円2007年12月86.25㎡40.3万円34LDK
2024年5月1,180万円1976年3月79.13㎡14.9万円53LDK
2024年5月1,180万円1976年3月79.13㎡14.9万円53LDK
2024年5月1,480万円1987年3月74.7㎡19.8万円43LDK
2024年5月1,480万円1987年3月74.7㎡19.8万円43LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,200万円1976年3月79.13㎡15.2万円13LDK
2024年5月1,200万円1976年3月79.13㎡15.2万円13LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月2,250万円1983年3月79.95㎡28.1万円13LDK
2024年5月2,430万円1987年3月88.9㎡27.3万円93LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
2024年4月2,680万円1988年1月90.2㎡29.7万円63LDK
2024年4月2,680万円1988年1月90.2㎡29.7万円63LDK
2024年4月3,480万円2007年12月86.25㎡40.3万円54LDK
2024年4月1,590万円1987年3月74.9㎡21.2万円43LDK
2024年4月1,590万円1987年3月74.9㎡21.2万円43LDK
2024年4月1,980万円1983年3月74.72㎡26.5万円13LDK
2024年4月1,980万円1983年3月74.72㎡26.5万円13LDK
2024年4月2,080万円1976年8月67.06㎡31.0万円72LDK
2024年4月2,080万円1976年8月67.06㎡31.0万円72LDK
2024年3月2,080万円1976年8月67.09㎡31.0万円72LDK
2024年3月2,080万円1976年8月67.09㎡31.0万円72LDK
2024年3月1,600万円1988年3月41.25㎡38.8万円41LDK
2024年3月1,880万円1983年3月75.22㎡25.0万円13LDK
2024年3月3,680万円2007年12月75.27㎡48.9万円23LDK
2024年3月2,180万円1986年3月89.55㎡24.3万円53LDK
2024年3月1,380万円1980年3月76.88㎡18.0万円13LDK
2024年2月1,480万円1983年3月79.09㎡18.7万円43LDK
2024年2月1,480万円1983年3月79.09㎡18.7万円43LDK
2024年1月1,080万円1983年3月79.09㎡13.7万円53LDK
2024年1月1,080万円1983年3月79.09㎡13.7万円53LDK
2024年1月450万円1991年12月17.91㎡25.1万円51R
2024年1月700万円1988年3月37.68㎡18.6万円11LDK
2024年1月1,980万円2001年12月65.32㎡30.3万円12LDK
2024年1月1,690万円1987年3月74.9㎡22.6万円33LDK
2024年1月1,980万円2001年12月65.32㎡30.3万円12LDK
2024年1月1,690万円1987年3月74.9㎡22.6万円33LDK
2023年12月1,380万円1980年3月76.88㎡18.0万円33LDK
2023年12月1,280万円1988年3月41.25㎡31.0万円11LDK
2023年12月1,570万円1980年9月82.32㎡19.1万円44LDK
2023年12月500万円1991年12月17.9㎡27.9万円31K
2023年12月500万円1991年12月17.9㎡27.9万円51K
2023年11月1,380万円1988年3月41.07㎡33.6万円21LDK
2023年11月1,180万円1983年3月75.22㎡15.7万円53LDK
2023年10月1,780万円1980年3月76.88㎡23.2万円43LDK
2023年10月3,190万円2007年12月75.27㎡42.4万円23LDK
2023年10月2,080万円1983年3月92.22㎡22.6万円14LDK
2023年9月2,280万円1987年3月88.9㎡25.6万円104LDK
2023年9月2,180万円1983年3月94.77㎡23.0万円13LDK
2023年9月1,899万円1980年3月76.88㎡24.7万円23LDK
2023年8月2,750万円1983年3月99.8㎡27.6万円24LDK
2023年8月2,750万円1983年3月99.8㎡27.6万円24LDK
2023年8月1,390万円1988年3月42.12㎡33.0万円31LDK
2023年8月3,375万円1986年3月89.55㎡37.7万円43LDK
2023年7月3,375万円1986年3月84.55㎡39.9万円43LDK
2023年7月1,390万円1988年3月38.79㎡35.8万円31LDK
2023年6月990万円1980年3月76.88㎡12.9万円43LDK
2023年6月540万円1991年12月19.5㎡27.7万円31K
2023年5月3,999万円2007年12月81.25㎡49.2万円53LDK
2023年5月2,300万円1988年1月52.25㎡44.0万円32LDK
2023年5月2,300万円1988年1月52.25㎡44.0万円32LDK
2023年5月2,300万円1988年1月52.75㎡43.6万円32LDK
2023年5月2,300万円1988年1月52.75㎡43.6万円32LDK
2023年5月2,299万円1982年12月59.07㎡38.9万円52LDK
2023年5月2,580万円1986年8月106.66㎡24.2万円34LDK
2023年5月2,580万円1983年3月85.17㎡30.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都多摩市貝取1500
築年月:2010年11月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:3,424万円
東京都多摩市貝取1300−1
築年月:2002年11月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,931万円
東京都多摩市貝取1474−1
築年月:1985年9月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:2,019万円
東京都多摩市貝取1493−1
築年月:1995年3月
専有面積:62.56㎡〜
相場価格:2,917万円
東京都多摩市貝取1467
築年月:1980年9月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,783万円
東京都多摩市貝取1330
築年月:2001年2月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:3,044万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目5−4
築年月:1989年3月
専有面積:110.28㎡〜
相場価格:2,852万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目5−3
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目5−1
築年月:1989年3月
専有面積:146.56㎡〜
相場価格:3,767万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−1
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
築年月:1978年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,432万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目3−6
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−4
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−5
築年月:1988年3月
専有面積:90.59㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−10
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目3
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1−2
築年月:1988年3月
専有面積:73.02㎡〜
相場価格:2,294万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイディーコート多摩永山東京都多摩市貝取15002010年11月64.87㎡〜3,424万円このマンションの相場を見る
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