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ニューライフ一番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,395万円 〜 16,752万円 （483万円 〜 493万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区一番町４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューライフ一番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューライフ一番町」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩3分の距離にあるマンションです。総戸数は63戸で、地上10階建ての建物は1982年11月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、コンビニはセブンイレブン 千代田一番町店(133m)、セブンイレブン 千代田三番町店(226m)、ファミリーマート 一番町店(253m)といった距離にあります。スーパーもマルエツ プチ 一番町店(199m)やまいばすけっと 半蔵門駅前店(368m)、まいばすけっと 九段南3丁目店(427m)が徒歩圏内にあります。
また、飲食店にも恵まれており、レストランラ・ネージュ(38m)、鮨みずかみ(46m)、浜鮨(65m)、炭や(67m)、ピザハット 半蔵門店(73m)などが近くにあります。
さらに、病院や薬局もあります。医療法人社団吉田クリニック 千代田クリニック(21m)やHDCアトラスクリニック(65m)、一番町レディースクリニック(89m)などのクリニックも近くにあります。薬局もいけだ薬局番町店(92m)やスギ薬局 一番町店(201m)、バンビ-薬局一番町店(303m)などがあります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに点在しています。麹町警察署 五味坂交番(88m)やパラグアイ共和国大使館(95m)などの公共施設や、東郷元帥記念公園(398m)や千鳥ヶ淵公園(431m)などの公園もあります。学校では大妻中学高等学校(226m)や高山得子美容研究所(280m)など、保育園・幼稚園も麹町保育園(39m)やBelindaNurserySchool(286m)、AIAI NURSERY三番町(308m)などがあります。
「ニューライフ一番町」は、交通の便や周辺施設の充実など、快適に暮らせる環境が整っています。マンションの魅力が存分に伝わる物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ニューライフ一番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 港区, 新宿区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
ニューライフ一番町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ一番町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,090.1万円に比べて、築40年以上では458.9万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2LDK
80.09㎡
3階 南
1LDK+S（納戸）
77.25㎡
3階 南
2LDK
77.25㎡
3階 北
2LDK
101.42㎡
4階 南西
1LDK
80.0㎡
4階 北西
2LDK
71.21㎡
4階 南西
1LDK
80.09㎡
5階 南
3LDK
94.98㎡
5階 北
3LDK
104.18㎡
6階 南
3LDK
98.41㎡
7階 南
２ＬＤＫ
114.55㎡
7階 南
2LDK+S（納戸）
102.03㎡
8階 南
3LDK
88.87㎡
8階 南
3LDK
96.1㎡
9階 北西
2LDK
69.65㎡
10階 南
3LDK
96.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 80.09㎡ | 南西 | 3階 南西(80.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 77.25㎡ | 南 | 3階 南(77.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 77.25㎡ | 南 | 3階 南(77.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 101.42㎡ | 北 | 3階 北(101.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 80.0㎡ | 南西 | 4階 南西(80.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.21㎡ | 北西 | 4階 北西(71.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 80.09㎡ | 南西 | 4階 南西(80.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.98㎡ | 南 | 5階 南(94.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 104.18㎡ | 北 | 5階 北(104.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 98.41㎡ | 南 | 6階 南(98.41㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 114.55㎡ | 南 | 7階 南(114.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 102.03㎡ | 南 | 7階 南(102.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 88.87㎡ | 南 | 8階 南(88.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 96.1㎡ | 南 | 8階 南(96.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 69.65㎡ | 北西 | 9階 北西(69.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 96.12㎡ | 南 | 10階 南(96.12㎡)を無料査定する |
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ニューライフ一番町の存在する東京都千代田区一番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1964年3月 | 49.92㎡ | 140.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 35,980万円 | 2019年9月 | 94.24㎡ | 381.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 35,000万円 | 2019年9月 | 74.08㎡ | 472.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 34,000万円 | 2019年9月 | 74.08㎡ | 459.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 25,900万円 | 2022年9月 | 73.22㎡ | 353.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2022年2月 | 57.29㎡ | 310.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,999万円 | 1979年10月 | 54.09㎡ | 184.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 1977年7月 | 137.09㎡ | 217.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1972年8月 | 42.9㎡ | 130.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,250万円 | 1972年8月 | 42.9㎡ | 145.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2016年8月 | 70.34㎡ | 255.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 146.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 56,800万円 | 1984年4月 | 202.99㎡ | 279.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 157.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,380万円 | 1982年11月 | 77.2㎡ | 186.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,680万円 | 1982年11月 | 77.2㎡ | 177.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 28,990万円 | 2008年4月 | 90.96㎡ | 318.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,800万円 | 1973年4月 | 101.82㎡ | 233.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1964年3月 | 43.6㎡ | 114.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2022年2月 | 67.35㎡ | 294.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,520万円 | 2013年3月 | 42.38㎡ | 153.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,250万円 | 1982年11月 | 69.65㎡ | 190.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,980万円 | 1982年11月 | 98.41㎡ | 182.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 32.61㎡ | 122.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1982年11月 | 102.03㎡ | 194.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,280万円 | 1979年10月 | 65.16㎡ | 188.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1982年11月 | 114.55㎡ | 172.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 47,800万円 | 1977年7月 | 203.01㎡ | 235.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 20,980万円 | 1979年10月 | 109.5㎡ | 191.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 44,800万円 | 2016年10月 | 111.83㎡ | 400.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 31,800万円 | 2022年9月 | 73.22㎡ | 434.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2022年9月 | 62.06㎡ | 402.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,280万円 | 1979年10月 | 65.16㎡ | 188.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 59,800万円 | 2019年11月 | 117.79㎡ | 507.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2010年3月 | 85.64㎡ | 216.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1982年4月 | 31.54㎡ | 103.0万円 | 4 | 1DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日興ロイヤルパレス一番町 | 東京都千代田区一番町８−１３ | 1978年12月 | 34.0㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ロイヤルマンション | 東京都千代田区一番町１１−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ一番町 | 東京都千代田区一番町３−７ | 1980年3月 | 40.7㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 桔梗ハイツ一番町 | 東京都千代田区一番町４−４０ | 1981年6月 | 65.09㎡〜 | 8,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ホーマットアンバー | 東京都千代田区一番町 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−５ | 2019年9月 | 74.08㎡〜 | 2億4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ホーマットイースト | 東京都千代田区一番町２０−１０ | 1977年7月 | 109.32㎡〜 | 1億9,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニロイヤル一番町 | 東京都千代田区一番町５−１ | 1983年5月 | 42.67㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町2パークマンション | 東京都千代田区一番町２−３ | 1986年3月 | 89.97㎡〜 | 1億5,513万円〜 | このマンションの相場を見る |