オープンレジデンシア山手１２７Ｎ棟の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
7,942万円〜 10,221万円（350万円〜 357万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県横浜市中区山手町１２７−２
築年月	2015年2月
総階数	3階
総戸数	11戸
専有面積	75.1㎡〜 94.66㎡
間取り	3LDK
アクセス	元町・中華街駅徒歩12分

施設・設備

一低住専

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

防災倉庫

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

オープンレジデンシア山手１２７Ｎ棟の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	148,312	100.0
2020年	150,066	101.2
2025年	150,736	101.6
2030年	150,637	101.6
2035年	149,550	100.8
2040年	147,618	99.5
2045年	145,259	97.9

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市鶴見区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元町・中華街駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア山手１２７Ｎ棟の最寄り元町・中華街駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア山手１２７Ｎ棟は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.9万円に比べて、築40年以上では188.5万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア山手１２７Ｎ棟の存在する神奈川県横浜市中区山手町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	29,200万円	2023年4月	130.5㎡	223.8万円	2	3LDK
2024年4月	7,500万円	1979年7月	85.22㎡	88.0万円	1	3LDK
2024年4月	8,980万円	2004年2月	76.21㎡	117.8万円	1	2LDK
2024年4月	9,980万円	2015年2月	95.5㎡	104.5万円	3	3LDK
2024年3月	8,000万円	1970年1月	115.02㎡	69.6万円	6	3LDK
2024年2月	8,180万円	2015年2月	94.66㎡	86.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,490万円	1970年1月	65.29㎡	53.5万円	5	2LDK
2024年2月	6,980万円	1990年5月	159.29㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年2月	8,800万円	2004年1月	82.25㎡	107.0万円	2	2LDK
2024年2月	2,590万円	1970年1月	45.36㎡	57.1万円	3	2LDK
2024年1月	3,200万円	1978年5月	64.64㎡	49.5万円	1	3DK
2024年1月	1,990万円	1991年3月	37.74㎡	52.7万円	2	ワンルーム
2024年1月	1,990万円	1991年3月	34.67㎡	57.4万円	2	ワンルーム
2024年1月	7,980万円	2015年2月	88.66㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年1月	8,680万円	2004年3月	76.21㎡	113.9万円	4	2LDK
2023年12月	3,640万円	1991年3月	59.5㎡	61.2万円	2	1SLDK
2023年12月	2,380万円	1974年2月	57.33㎡	41.5万円	5	1SDK
2023年12月	12,800万円	2013年8月	92.65㎡	138.2万円	2	4LDK
2023年12月	3,680万円	1979年11月	85.22㎡	43.2万円	3	2LDK
2023年11月	6,480万円	1971年4月	97.68㎡	66.3万円	5	3LDK
2023年9月	5,080万円	2004年6月	84.56㎡	60.1万円	4	2LDK
2023年9月	10,400万円	2004年1月	82.57㎡	126.0万円	4	2LDK
2023年9月	13,800万円	1983年9月	139.48㎡	98.9万円	2	3LDK
2023年9月	1,580万円	1971年10月	32.62㎡	48.4万円	3	2DK
2023年9月	15,488万円	2004年7月	100.53㎡	154.1万円	1	3LDK
2023年9月	14,980万円	1983年9月	139.48㎡	107.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,780万円	1970年1月	45.36㎡	61.3万円	1	2DK
2023年8月	2,280万円	1971年10月	65.29㎡	34.9万円	3	1LDK
2023年8月	11,800万円	1986年9月	98.32㎡	120.0万円	1	3SLDK
2023年7月	3,550万円	1979年7月	82.1㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年7月	3,450万円	1974年2月	62.15㎡	55.5万円	5	ワンルーム
2023年7月	4,600万円	1974年2月	62.15㎡	74.0万円	5	ワンルーム
2023年7月	10,990万円	2011年2月	83.04㎡	132.3万円	1	2LDK
2023年6月	2,380万円	1971年10月	43.68㎡	54.5万円	7	2LDK
2023年6月	12,480万円	2004年1月	90.23㎡	138.3万円	1	2LDK
2023年6月	11,500万円	2004年1月	90.23㎡	127.5万円	1	2LDK
2023年6月	3,680万円	1979年7月	85.22㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年6月	13,900万円	1990年5月	156.78㎡	88.7万円	2	3LDK
2023年6月	14,900万円	1990年5月	156.78㎡	95.0万円	2	3LDK
2023年6月	15,800万円	1990年5月	156.78㎡	100.8万円	2	3LDK
2023年6月	2,680万円	1991年3月	37.74㎡	71.0万円	3	ワンルーム
2023年5月	4,030万円	1971年6月	82.37㎡	48.9万円	4	2SLDK
2023年5月	5,480万円	2004年6月	84.36㎡	65.0万円	4	3LDK
2023年5月	15,600万円	2004年1月	107.23㎡	145.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,990万円	1970年1月	42.12㎡	47.2万円	3	1LDK
2023年4月	8,290万円	2015年2月	78.07㎡	106.2万円	2	3LDK
2023年4月	12,250万円	2015年2月	95.5㎡	128.3万円	3	3LDK
2023年4月	10,800万円	2015年2月	95.5㎡	113.1万円	3	3LDK

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パークハイム山手

神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５−１

築年月：1985年3月

専有面積：78.93㎡〜

相場価格：4,893万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハイム山手	神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５−１	1985年3月	78.93㎡〜	4,893万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション横浜山手	神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５−２１	1990年11月	18.4㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
コープ千代崎	神奈川県横浜市中区千代崎町２丁目	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン山手	神奈川県横浜市中区千代崎町２丁目７１−７	2019年8月	70.38㎡〜	7,501万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山手第2	神奈川県横浜市中区千代崎町３丁目８７−１	1984年3月	54.6㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム山手上野町	神奈川県横浜市中区上野町３丁目１０９−１	1989年6月	96.17㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
フラッツマンション	神奈川県横浜市中区本郷町２丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイン本牧	神奈川県横浜市中区本郷町２丁目４４−１	1997年6月	74.38㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
フラッツMA	神奈川県横浜市中区本郷町２丁目５６	1973年11月	39.0㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス山手	神奈川県横浜市中区千代崎町４丁目１１４−１	1984年10月	58.6㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
ベイツ本牧	神奈川県横浜市中区千代崎町４丁目９７	1990年4月	48.46㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム山手	神奈川県横浜市中区千代崎町４丁目１００	1993年7月	50.17㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ本牧北方町	神奈川県横浜市中区北方町１丁目６９	1987年3月	44.91㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
福地ビル	神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−２０	1979年11月	35.62㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石川町第2	神奈川県横浜市中区松影町２丁目５−１１	1982年4月	22.77㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ関内	神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−１９	2016年2月	21.68㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
リバーハイツ石川町	神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−１７	1977年10月	28.94㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
デュフレ横浜石川町	神奈川県横浜市中区松影町２丁目６−１	2022年2月	34.8㎡〜	4,069万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ三渓園	神奈川県横浜市中区本牧間門３６−６	1978年6月	53.53㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三渓園	神奈川県横浜市中区本牧間門２−８	1982年3月	33.55㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る

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