グレイス市ヶ尾南の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,477万円〜 1,692万円（111万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	神奈川県横浜市都筑区川和町５４３
築年月	1993年3月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	川和町駅徒歩3分中山駅バス10分市が尾駅バス12分

施設・設備

全戸分駐車場

ウッディフロア

ＢＳ

オートロックＳ

雁行設計

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

グレイス市ヶ尾南の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	211,751	100.0
2020年	215,914	102.0
2025年	220,140	104.0
2030年	222,279	105.0
2035年	223,234	105.4
2040年	223,150	105.4
2045年	221,721	104.7

※周囲の市区町村は横浜市緑区, 横浜市青葉区, 横浜市旭区, 横浜市港北区, 川崎市宮前区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川和町駅の築年数で見たマンション価格

グレイス市ヶ尾南の最寄り川和町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス市ヶ尾南は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3DK

50.03㎡

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3階南西

3DK

50.3㎡

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3階南西

2DK

43.92㎡

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4階南西

3DK

50.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	50.03㎡	南西	2階南西(50.03㎡)を無料査定する
3	3DK	50.3㎡	南西	3階南西(50.3㎡)を無料査定する
3	2DK	43.92㎡	南西	3階南西(43.92㎡)を無料査定する
4	3DK	50.03㎡	南西	4階南西(50.03㎡)を無料査定する

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グレイス市ヶ尾南の存在する神奈川県横浜市都筑区川和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,490万円	2024年2月	71.82㎡	76.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,800万円	2015年2月	70.68㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,280万円	2022年11月	68.12㎡	77.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	2015年2月	78.88㎡	46.7万円	5	3LDK
2023年11月	1,280万円	1970年10月	68.51㎡	18.7万円	2	3DK
2023年11月	1,680万円	1970年10月	55.03㎡	30.5万円	3	1LDK
2023年9月	3,380万円	2015年2月	71.19㎡	47.5万円	5	3LDK
2023年9月	3,450万円	2015年2月	71.19㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,699万円	1970年10月	55.03㎡	30.9万円	1	2LDK
2023年8月	5,180万円	2022年11月	70.01㎡	74.0万円	6	2SLDK
2023年6月	3,280万円	2015年2月	71.43㎡	45.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,480万円	1993年3月	50.3㎡	49.3万円	3	3DK
2023年4月	890万円	1970年10月	55.03㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年2月	3,580万円	2015年2月	78.88㎡	45.4万円	1	3LDK
2023年1月	1,280万円	1970年10月	55.03㎡	23.3万円	1	2DK
2022年11月	1,480万円	1970年10月	59.07㎡	25.1万円	4	2LDK
2022年10月	3,280万円	2015年2月	70.68㎡	46.4万円	2	3LDK
2022年8月	2,080万円	1992年7月	105.75㎡	19.7万円	2	4LDK
2022年7月	3,370万円	2015年2月	71.19㎡	47.3万円	4	3LDK
2022年6月	2,980万円	1992年7月	105.74㎡	28.2万円	5	4LDK
2022年5月	3,100万円	2015年2月	70.68㎡	43.9万円	3	3LDK
2022年5月	3,480万円	2015年2月	70.68㎡	49.2万円	5	3LDK
2022年3月	3,780万円	2015年2月	83.38㎡	45.3万円	7	4LDK
2022年3月	1,980万円	1992年7月	93.37㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,499万円	1994年6月	52.5㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年12月	990万円	1970年10月	55.03㎡	18.0万円	2	3DK
2021年11月	2,830万円	1992年7月	105.75㎡	26.8万円	5	4LDK
2021年9月	3,280万円	2015年2月	71.19㎡	46.1万円	3	3LDK
2021年8月	3,380万円	2015年2月	71.19㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,560万円	1992年7月	105.75㎡	24.2万円	1	4LDK
2021年7月	1,590万円	1970年10月	55.03㎡	28.9万円	4	2LDK
2021年6月	3,480万円	2015年2月	71.19㎡	48.9万円	6	3LDK
2021年6月	3,180万円	2015年2月	73.02㎡	43.5万円	3	3LDK
2021年4月	1,680万円	1994年6月	52.5㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,980万円	2015年2月	71.19㎡	41.9万円	5	3LDK
2021年4月	1,380万円	1993年3月	50.03㎡	27.6万円	2	3DK
2021年3月	3,080万円	2015年2月	70.68㎡	43.6万円	3	3LDK
2020年9月	3,280万円	2015年2月	71.19㎡	46.1万円	1	3LDK
2020年9月	1,080万円	1970年8月	55.03㎡	19.6万円	2	2LDK
2020年6月	1,820万円	1993年3月	43.92㎡	41.4万円	3	2DK
2020年5月	2,990万円	1992年7月	105.7㎡	28.3万円	4	4LDK
2020年4月	2,990万円	1992年7月	105.75㎡	28.3万円		3LDK
2020年2月	1,180万円	1970年10月	55.03㎡	21.4万円	4	2DK
2020年1月	3,750万円	2015年2月	73.02㎡	51.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,499万円	1970年10月	55.03㎡	27.2万円	1	3DK

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近隣のマンション情報

エスペランサ第3市ヶ尾

神奈川県横浜市都筑区川和町８４−１

築年月：1994年6月

専有面積：52.5㎡〜

相場価格：1,782万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスペランサ第3市ヶ尾	神奈川県横浜市都筑区川和町８４−１	1994年6月	52.5㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ市が尾	神奈川県横浜市都筑区川和町１２１８−１	1994年10月	52.5㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス横浜川和町ガーデン	神奈川県横浜市都筑区川和町	2022年12月	68.12㎡〜	4,945万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地１３号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７−１３	1970年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川和団地１０号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７−１０	1970年10月	58.33㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル市が尾南	神奈川県横浜市都筑区川和町８１−４	1992年7月	93.37㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
デュオセーヌ横浜川和町ガーデン	神奈川県横浜市都筑区川和町	2023年12月	71.82㎡〜	5,417万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地　５号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町	1970年10月	55.03㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
フォーチュンスクエア都筑中山	神奈川県横浜市都筑区川和町５４−１	2015年2月	70.68㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７	1970年7月	55.03㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地　７号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町	1970年1月	55.03㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７−７	1970年10月	55.03㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地4号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７−２	1970年10月	55.03㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地１号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７−１	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス横浜川和町テラス	神奈川県横浜市都筑区川和町１３５１−１	2023年12月	62.16㎡〜	4,724万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地　１２号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町	1970年1月	55.03㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地１１号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７−１１	1970年10月	55.03㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地６号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７−６	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
川和団地３号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７−３	1970年1月	55.03㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
川和団地　４号棟	神奈川県横浜市都筑区川和町	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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