川和団地３号棟の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,289万円〜 1,308万円（77万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	神奈川県横浜市都筑区川和町９８７−３
築年月	1970年1月
総階数	4階
総戸数	280戸
間取り	―
アクセス	川和町駅徒歩11分都筑ふれあいの丘駅徒歩26分市が尾駅バス10分

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

川和団地３号棟の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	211,751	100.0
2020年	215,914	102.0
2025年	220,140	104.0
2030年	222,279	105.0
2035年	223,234	105.4
2040年	223,150	105.4
2045年	221,721	104.7

※周囲の市区町村は横浜市緑区, 横浜市青葉区, 横浜市旭区, 横浜市港北区, 川崎市宮前区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川和町駅の築年数で見たマンション価格

川和団地３号棟の最寄り川和町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川和団地３号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3DK

55.03㎡

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2階北

2LDK

55.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	55.03㎡	北	1階北(55.03㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.03㎡	北	2階北(55.03㎡)を無料査定する

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川和団地３号棟の存在する神奈川県横浜市都筑区川和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,490万円	2024年2月	71.82㎡	76.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,800万円	2015年2月	70.68㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,280万円	2022年11月	68.12㎡	77.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	2015年2月	78.88㎡	46.7万円	5	3LDK
2023年11月	1,280万円	1970年10月	68.51㎡	18.7万円	2	3DK
2023年11月	1,780万円	1970年10月	55.03㎡	32.3万円	3	1LDK
2023年9月	3,380万円	2015年2月	71.19㎡	47.5万円	5	3LDK
2023年9月	3,450万円	2015年2月	71.19㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,699万円	1970年10月	55.03㎡	30.9万円	1	2LDK
2023年8月	5,180万円	2022年11月	70.01㎡	74.0万円	6	2SLDK
2023年6月	3,280万円	2015年2月	71.43㎡	45.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,480万円	1993年3月	50.3㎡	49.3万円	3	3DK
2023年4月	890万円	1970年10月	55.03㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年2月	3,580万円	2015年2月	78.88㎡	45.4万円	1	3LDK
2023年1月	1,280万円	1970年10月	55.03㎡	23.3万円	1	2DK
2022年11月	1,480万円	1970年10月	59.07㎡	25.1万円	4	2LDK
2022年10月	3,280万円	2015年2月	70.68㎡	46.4万円	2	3LDK
2022年8月	2,080万円	1992年7月	105.75㎡	19.7万円	2	4LDK
2022年7月	3,370万円	2015年2月	71.19㎡	47.3万円	4	3LDK
2022年6月	2,980万円	1992年7月	105.74㎡	28.2万円	5	4LDK
2022年5月	3,100万円	2015年2月	70.68㎡	43.9万円	3	3LDK
2022年5月	3,480万円	2015年2月	70.68㎡	49.2万円	5	3LDK
2022年3月	3,780万円	2015年2月	83.38㎡	45.3万円	7	4LDK
2022年3月	1,980万円	1992年7月	93.37㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,499万円	1994年6月	52.5㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年12月	990万円	1970年10月	55.03㎡	18.0万円	2	3DK
2021年11月	2,830万円	1992年7月	105.75㎡	26.8万円	5	4LDK
2021年9月	3,280万円	2015年2月	71.19㎡	46.1万円	3	3LDK
2021年8月	3,380万円	2015年2月	71.19㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,560万円	1992年7月	105.75㎡	24.2万円	1	4LDK
2021年7月	1,590万円	1970年10月	55.03㎡	28.9万円	4	2LDK
2021年6月	3,480万円	2015年2月	71.19㎡	48.9万円	6	3LDK
2021年6月	3,180万円	2015年2月	73.02㎡	43.5万円	3	3LDK
2021年4月	1,680万円	1994年6月	52.5㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,980万円	2015年2月	71.19㎡	41.9万円	5	3LDK
2021年4月	1,380万円	1993年3月	50.03㎡	27.6万円	2	3DK
2021年3月	3,080万円	2015年2月	70.68㎡	43.6万円	3	3LDK
2020年9月	3,280万円	2015年2月	71.19㎡	46.1万円	1	3LDK
2020年9月	1,080万円	1970年8月	55.03㎡	19.6万円	2	2LDK
2020年6月	1,820万円	1993年3月	43.92㎡	41.4万円	3	2DK
2020年5月	2,990万円	1992年7月	105.7㎡	28.3万円	4	4LDK
2020年4月	2,990万円	1992年7月	105.75㎡	28.3万円		3LDK
2020年2月	1,180万円	1970年10月	55.03㎡	21.4万円	4	2DK
2020年1月	3,750万円	2015年2月	73.02㎡	51.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,499万円	1970年10月	55.03㎡	27.2万円	1	3DK

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ヴィスタシア港北の丘

神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目２−１

築年月：2008年8月

専有面積：65.63㎡〜

相場価格：3,203万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィスタシア港北の丘	神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目２−１	2008年8月	65.63㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズかがやきの街14号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１４	1993年1月	82.54㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズかがやきの街	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４	1993年1月	91.17㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーヒルズやすらぎの街1号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目４４−１	1995年8月	71.55㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
フィスナ港北ニュータウン	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２３−１４	2008年3月	60.08㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズふれあいの街6号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−６	1992年8月	75.58㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズかがやきの街２４－１３号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１３	1993年1月	74.12㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズふれあいの街	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−６	1992年3月	75.58㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーヒルズやすらぎの街６号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目４４−６	1995年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズかがやきの街２４－１２号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１２	1993年6月	82.54㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズふれあいの街3号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−３	1992年3月	100.51㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズふれあいの街4号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−４	1992年3月	84.97㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−５	1992年8月	63.99㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーヒルズやすらぎの街３号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目４４−３	1995年8月	86.49㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーヒルズやすらぎの街2番館	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目４４−２	1995年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズかがやきの街２４－７号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−７	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズかがやきの街２４－８号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−８	1993年7月	74.05㎡〜	3,042万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズかがやきの街２４－１５号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１５	1993年1月	105.63㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズかがやきの街9号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−９	1993年6月	90.05㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックヒルズかがやきの街２４－１０号棟	神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１０	1993年6月	62.83㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る