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ズーム六本木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,465万円 〜 13,897万円 （838万円 〜 900万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木５丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.51㎡ 〜 51.03㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス |
ズーム六本木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ズーム六本木」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は34戸であり、地上12階の建物となっています。竣工年月は2016年02月です。
周辺施設として、「ズーム六本木」の近くには多くの便利な施設があります。例えば、距離191mにある「ファミリーマート 一の橋店」や、234mにある「ファミリーマート 麻布十番一丁目店」、「ローソン 麻布十番一丁目店」などのコンビニが利用できます。また、305mにある「成城石井 麻布十番店」や、325mにある「ダイエー麻布十番店」、「有限会社平正商店 六本木支店」などのスーパーも利用することができます。
飲食店についても充実しており、距離36mには「やきにくコソットsp」、70mには「万豚記 飯倉店」、133mには「鳥善 瀬尾」、140mには「いがた」、153mには「がいがい」など、さまざまなジャンルの店舗があります。
医療施設に関しては、距離147mにある「熱田歯科医院」や、154mにある「東京スマイル歯科」、「RKデンタルオフィス麻布十番」などが利用できます。
また、薬局も近くにあり、距離262mに「オバタ薬局」、337mに「くすりの福太郎 麻布十番店」、「南山堂薬局麻布十番店」などがあります。
公共施設には、「子育てひろば あっぴぃ麻布」や「麻布図書館」、「東洋英和女学院大学大学院図書室」などが周辺にあります。
また、近隣には六本木六丁目緑地や一の橋公園、網代公園などの公園があり、自然と触れ合うことができます。
学校や保育園・幼稚園にもアクセスが良く、距離123mには東洋英和女学院 法人事務局や私立東洋英和女学院高等部、私立東洋英和女学院中学部などがあります。また、麻布十番ちとせ保育園やさわやか保育園・麻布十番、港区立麻布保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「ズーム六本木」は、周辺の便利な施設や豊かな自然に囲まれているマンションです。マンション内にはマンションの魅力を伝える機能が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが各住戸に設置されています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも利用することができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全も確保されています。
「ズーム六本木」は、快適で便利な住環境を提供しているマンションです。交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、マンションの魅力が伝わる暮らしを実現することができます。
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ズーム六本木の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ズーム六本木の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
ズーム六本木の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ズーム六本木は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価804.6万円に比べて、築40年以上では432.2万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ズーム六本木の存在する東京都港区六本木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−１４ | 1984年11月 | 19.15㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布プレイス | 東京都港区麻布十番２丁目１７−３ | 1977年12月 | 34.82㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布メゾン | 東京都港区麻布十番２丁目５ー１１ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォート麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１２−５ | 1991年1月 | 29.43㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシアフォレスタ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１１−５ | 2000年3月 | 51.49㎡〜 | 1億797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目４−１ | 1995年3月 | 60.03㎡〜 | 1億1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２１−６ | 2005年5月 | 34.25㎡〜 | 7,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目８−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１２ | 1975年2月 | 32.28㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目６−４ | 2014年5月 | 25.82㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |