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トゥールロワイヤルエルモア尾山台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,672万円 〜 5,929万円 （390万円 〜 415万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区等々力５丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 31.15㎡ 〜 48.12㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｳｫｰﾀｰｻｰﾊﾞｰ
可動間仕切り
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ﾊﾞｽTV
空気清浄機
ﾎﾙﾑ対策
定額常接IN
ﾍﾟｯﾄ可
活水S
トゥールロワイヤルエルモア尾山台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トゥールロワイヤルエルモア尾山台」は、東急大井町線「尾山台」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上7階建てであり、2001年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと利便性です。マンション周辺には、多くの便利な施設があります。ごく近くにはファミリーマート 尾山台駅南店(93m)やセブンイレブン 世田谷尾山台駅北店(147m)といったコンビニがあり、買い物や急な食料品の購入にも便利です。また、スーパーとしてオオゼキ 尾山台店(73m)やまいばすけっと 尾山台駅前通り店(359m)、Petit marche Fuji(プチマルシェフジ) 九品仏駅前店(621m)があり、日常の食材の調達も困りません。
飲食店も豊富で、例えばストーン リバー コーヒー(47m)やファスト イタリアン コザル(89m)、養老乃瀧株式会社 加盟店 尾山台店(130m)、リグッタ(132m)などがあります。また、尾山台にはおおくら歯科口腔外科(71m)や尾山台駅前鍼灸整骨院(97m)、デンタルオフィスヴィエント尾山台(123m)といった病院や歯科クリニックも周囲に存在しています。さらに、日本調剤尾山台南口薬局(128m)や尾山台薬局(137m)、ミドリ薬局駅前店(137m)といった薬局も近くにあり、健康管理にも便利な環境です。
また、マンション周辺には公共施設も充実しています。例えば、玉川警察署 尾山台駅前交番(137m)や世田谷区立尾山台図書館(261m)があります。公園も多くあり、等々力五丁目はなみずき公園(336m)や世田谷区立 ねこじゃらし公園(516m)、そして鷺草園(564m)などがあり、お子様連れの方や散歩好きの方にもおすすめの場所です。
マンション周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、住環境としても大変充実しています。世田谷区立尾山台中学校(159m)や世田谷区立尾山台小学校(263m)、世田谷区立九品仏小学校(633m)などがそれに当たります。保育園や幼稚園も多く、おひさま保育の会おひさま保育園(特定非営利活動法人)(72m)や尾山台みどり保育園(267m)、ナオミ保育園(282m)といった保育施設も周辺にあります。
トゥールロワイヤルエルモア尾山台は、交通の便や周辺の施設の充実など、快適な暮らしを送るために必要な要素が揃っているマンションです。ぜひ一度、内見をしてみてはいかがでしょうか。
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トゥールロワイヤルエルモア尾山台の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格
トゥールロワイヤルエルモア尾山台の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トゥールロワイヤルエルモア尾山台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では212.5万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トゥールロワイヤルエルモア尾山台の存在する東京都世田谷区等々力５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 57.69㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 40.91㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1999年6月 | 69.1㎡ | 115.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 77.5㎡ | 106.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1972年8月 | 84.35㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 58.7㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1976年9月 | 58.95㎡ | 69.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年6月 | 43.74㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 860万円 | 1989年8月 | 16.69㎡ | 51.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,790万円 | 1991年1月 | 82.85㎡ | 118.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2015年4月 | 71.59㎡ | 125.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1989年8月 | 16.27㎡ | 56.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,950万円 | 2011年3月 | 62.09㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2021年5月 | 71.73㎡ | 114.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,699万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 99.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1996年10月 | 85.14㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,699万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1968年3月 | 31.89㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 63.8万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2008年12月 | 55.55㎡ | 120.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年4月 | 19.35㎡ | 61.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1998年11月 | 42.89㎡ | 97.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年8月 | 38.98㎡ | 61.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2004年3月 | 59.05㎡ | 131.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 70.51㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2002年6月 | 113.36㎡ | 132.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1972年8月 | 82.91㎡ | 80.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2011年1月 | 70.82㎡ | 131.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1979年3月 | 47.47㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1979年5月 | 42.72㎡ | 104.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 58.58㎡ | 101.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,280万円 | 2007年5月 | 80.88㎡ | 139.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1998年11月 | 94.93㎡ | 105.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1979年4月 | 122.42㎡ | 96.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2019年11月 | 75.53㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 57.18㎡ | 118.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 76.8㎡ | 116.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 76.8㎡ | 116.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1996年12月 | 77.5㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1978年8月 | 54.15㎡ | 58.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2017年8月 | 60.24㎡ | 122.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2017年8月 | 60.24㎡ | 97.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 8,150万円 | 2004年3月 | 77.57㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1997年1月 | 83.5㎡ | 90.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,850万円 | 2011年1月 | 74.08㎡ | 133.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2004年3月 | 59.05㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 1997年3月 | 72.57㎡ | 144.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 7,670万円 | 1995年10月 | 69.26㎡ | 110.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1971年5月 | 43.73㎡ | 66.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,450万円 | 1994年8月 | 68.56㎡ | 108.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,780万円 | 2019年11月 | 67.05㎡ | 130.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,880万円 | 1998年2月 | 115.15㎡ | 129.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 63.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 12,600万円 | 1999年3月 | 88.48㎡ | 142.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| セジョリ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３７−４ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| コープ野村等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２８−１５ | 1980年12月 | 58.08㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
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