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プレステージ錦糸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,199万円 〜 2,258万円 （362万円 〜 371万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区太平１丁目５ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレステージ錦糸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレステージ錦糸町」は、2007年に竣工した地上10階建てのマンションです。JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩6分という利便性の高い立地に位置しています。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン墨田タワービュー通り店まで130m、ローソンスーパーホテル錦糸町店まで191m、ファミリーマート墨田太平三丁目店まで210mです。スーパーもマルエツ錦糸町店まで177m、まいばすけっと墨田太平1丁目店まで185m、肉のハナマサ錦糸町店まで228mといった具体的な周辺施設があります。
また、飲食店も充実しており、ラ・バンボッシュまで26m、夢喰まで50m、和食 山藤まで94mという距離で利用することができます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、正慶歯科医院まで60m、ライフバランス薬局まで162mなど、医療や健康に関する施設も充実しています。
公共施設では自動車事故対策機構東京主管支所まで241m、本所警察署錦糸町駅北口交番まで265m、亀沢のぞみの家まで307mで利用することができます。
さらに、周辺にはささのは児童遊園まで323m、法恩寺橋児童遊園まで347mといった公園もあり、自然を楽しむことも可能です。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、墨田区立錦糸小学校まで106m、こすもす保育園まで34mという距離で利用することができます。
「プレステージ錦糸町」は、周辺施設が充実しており、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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プレステージ錦糸町の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
プレステージ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ錦糸町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では225.4万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.08㎡ | 南東 | 3階 南東(20.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.12㎡ | 南東 | 4階 南東(20.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.12㎡ | 北東 | 6階 北東(20.12㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレステージ錦糸町の存在する東京都墨田区太平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2006年2月 | 68.27㎡ | 202.1万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2002年7月 | 56.59㎡ | 83.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2002年9月 | 71.22㎡ | 70.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2006年2月 | 103.62㎡ | 202.5万円 | 35 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2020年7月 | 37.83㎡ | 123.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 18,500万円 | 2006年2月 | 83.25㎡ | 222.2万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1982年4月 | 50.24㎡ | 87.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2006年2月 | 85.77㎡ | 195.9万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年4月 | 58.42㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 191.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,500万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 204.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 77.27㎡ | 100.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 221.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1996年3月 | 57.0㎡ | 118.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 58.67㎡ | 101.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1979年1月 | 41.62㎡ | 76.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2006年9月 | 70.6㎡ | 105.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2006年9月 | 70.65㎡ | 105.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2006年9月 | 71.02㎡ | 105.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 65.37㎡ | 106.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1994年8月 | 55.38㎡ | 99.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 62.36㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 56.03㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2002年7月 | 75.56㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,160万円 | 2006年2月 | 20.9㎡ | 103.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 6,950万円 | 2002年9月 | 71.22㎡ | 97.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,498万円 | 1996年1月 | 59.06㎡ | 110.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 15,600万円 | 2006年3月 | 83.37㎡ | 187.1万円 | 38 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 54.07㎡ | 147.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2020年7月 | 33.15㎡ | 135.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年10月 | 15,600万円 | 2006年2月 | 85.77㎡ | 181.9万円 | 38 | 2LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 208.4万円 | 22 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 2002年2月 | 55.49㎡ | 100.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,070万円 | 2005年6月 | 20.44㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2006年9月 | 61.19㎡ | 103.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 1996年3月 | 69.0㎡ | 111.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 2006年2月 | 81.84㎡ | 156.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,800万円 | 2015年10月 | 53.53㎡ | 127.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 16,000万円 | 2006年2月 | 80.4㎡ | 199.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年9月 | 39,000万円 | 2006年6月 | 164.6㎡ | 236.9万円 | 45 | 4LDK |
| 2023年9月 | 37,000万円 | 2006年6月 | 164.6㎡ | 224.8万円 | 45 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2005年9月 | 69.54㎡ | 104.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 17,000万円 | 2006年2月 | 82.72㎡ | 205.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 1982年4月 | 58.0㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2000年2月 | 72.21㎡ | 102.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 82.46㎡ | 108.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 8,290万円 | 2006年2月 | 60.01㎡ | 138.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2013年2月 | 62.36㎡ | 110.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 2014年10月 | 26.29㎡ | 100.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 15,680万円 | 2006年2月 | 82.49㎡ | 190.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 60.72㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,000万円 | 2006年2月 | 46.13㎡ | 130.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,900万円 | 2006年2月 | 46.75㎡ | 147.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1987年8月 | 31.5㎡ | 91.4万円 | 6 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1987年9月 | 33.87㎡ | 85.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1979年1月 | 41.62㎡ | 79.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,500万円 | 2011年2月 | 54.82㎡ | 118.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2020年7月 | 47.6㎡ | 134.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1979年1月 | 41.62㎡ | 67.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,220万円 | 2020年7月 | 33.15㎡ | 127.3万円 | 8 | 1DK |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2006年2月 | 83.25㎡ | 165.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年4月 | 23,000万円 | 2006年2月 | 110.6㎡ | 208.0万円 | 44 | 2LDK |
| 2023年4月 | 25,000万円 | 2006年2月 | 110.6㎡ | 226.0万円 | 44 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 1996年1月 | 64.6㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 158.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 34.8㎡ | 100.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 41.62㎡ | 69.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 53.53㎡ | 130.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 1980年5月 | 58.42㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドブリーズ | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１ | 1982年6月 | 14.28㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６ | 2012年7月 | 32.38㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目５−１７ | 1981年7月 | 45.9㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１１−９ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１１−３ | 1979年6月 | 36.11㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ錦糸町レジデンス | 東京都墨田区錦糸１丁目１３−１ | 2011年8月 | 55.25㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ | 東京都墨田区錦糸１丁目２−６ | 1997年3月 | 64.38㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１３−９ | 1998年2月 | 20.51㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ錦糸町駅前 | 東京都墨田区錦糸１丁目６−９ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１５ | 1974年5月 | 25.25㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町シティフロント | 東京都墨田区錦糸１丁目１０−１８ | 2014年2月 | 56.19㎡〜 | 7,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸レジデンス | 東京都墨田区錦糸３丁目８−６ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカイースト | 東京都墨田区錦糸３丁目２ー１ | 1997年3月 | 78.0㎡〜 | 7,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス錦糸町松勘ビル | 東京都墨田区錦糸３丁目１２−８ | 1984年10月 | 42.18㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ錦糸町ハウス | 東京都墨田区太平１丁目１８−１５ | 2006年9月 | 60.66㎡〜 | 6,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル ラメール錦糸町 | 東京都墨田区太平１丁目１８−８ | 2014年10月 | 26.29㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ錦糸町グランステージ | 東京都墨田区太平１丁目１５−３ | 1996年8月 | 61.99㎡〜 | 5,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィリオ錦糸町ベルグレード | 東京都墨田区太平１丁目３−８ | 2009年2月 | 22.56㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第2 | 東京都墨田区太平１丁目１４−１ | 1980年5月 | 58.42㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア錦糸町パークサイド | 東京都墨田区太平１丁目１５−５ | 2019年6月 | 25.52㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |