AI査定をしたけれど、不動産売却を進めていくにあたり、たくさんの論点や疑問に当たりますよね。
ここでは、HowMaに寄せられたユーザー様の質問をご紹介させていただきます。似たお悩みの方がいらっしゃいましたら、ご参考にしてみてください。
（※個人が特定できるような質問は取り上げないので、現ユーザー様は今後も安心してお問い合わせください。）
Q：AI査定でまずまず満足のいく価格は出ているのですが、これ以上の売却金額になることはありますか？
A：
ご連絡ありがとうございます。
良い価格が出たとのこと、嬉しく思いますがAI査定価格はあくまでも目安です。AI査定は気軽に相場を把握していただくためのツールです。実際に売却活動を進めていただく際には、不動産会社さんが物件の良し悪しの肌感覚も査定に反映できるコラボ査定をお勧めです。
確実に売れそうな「安全価格」と、市況を鑑みた「チャレンジ価格」の2つの価格を参考に、売出し価格を決めることで、期待よりも高い価格で売れる可能性はあります。ただし「不動産に掘り出し物なし」という格言通り、相場から明らかに逸脱した高値で売ることは正直難しいと思います。
一点、高く売りたいとお考えのときに気をつけていただきたいのは、不動産会社さんの中にはお客様への印象の良さを優先して、売れる見込みのない高額な査定を出してくる会社さんがいます。
そのような会社さんを見抜くために、必ずしてほしいことがあります。
出された価格の根拠を確認するようにしてください。高い価格で売るつもりのある会社さんは、きっちりと根拠のある販売戦略を説明してくれるはずです。その説明もなく「必ず売ります！」としか言えない会社さんは要注意です。不明点や不安に感じる点は遠慮なく質問するようにしてください。
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