今回は、関西のおしゃれな港町という印象のある神戸の区ごとの戸建相場価格を比較したいと思います。
以前、東京23区、大阪、横浜・川崎、名古屋、札幌などの戸建相場価格の比較を行っていますので、興味のある方は参考にしてみてください。
推定条件を揃えるため、築年や平米を同一の条件にあわせ、戸建の相場価格をみていきます。
＊推定相場価格は2016年4月現在のものです。相場価格は日々変動するため参考にする際はご注意ください。
推定条件
HowMaでは築年数や平米数など、推定をするための条件を自由に変更して相場をチェックできます。
条件をあわせて比較をするため、今回は下記条件に統一します。
建物面積：80㎡
土地面積：100㎡
築年数：10年
推定相場価格
HowMaで神戸市を検索し、区ごとの相場をみてみます。
下の表が、神戸市の区ごとの戸建の推定相場価格＝ハウマッ値の一覧です。
＊推定条件は、建物面積：80㎡、土地面積：100㎡、築年数：10年です。
＊推定相場価格は2016年4月現在のものです。相場価格は日々変動するため参考にする際はご注意ください。
| エリア | ハウマッ値 （戸建80㎡築10年) |
| 灘区 | 3200万円 |
| 東灘区 | 3100万円 |
| 中央区 | 3000万円 |
| 兵庫区 | 2200万円 |
| 須磨区 | 1700万円 |
| 垂水区 | 1600万円 |
| 長田区 | 1500万円 |
| 北区 | 1300万円 |
| 西区 | 1300万円 |
一番相場が高いのは灘区の3200万円となっています。
一番お手頃な西区は1300万円ですので2倍強の差になっています。
灘区、東灘区、中央区が3000万円台を超えて、突出しています。
下のグラフもあわせて参考にしてみてください。
いかがでしたでしょうか。
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