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大村駅

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大村駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た大村駅エリアの資産性・将来性

大村駅が所在する三木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.9となります。 周囲の市区町村の83.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 小野市, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加東市, 加古川市, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 77,178 100.0
2020年 73,238 94.9
2025年 68,738 89.1
2030年 63,874 82.8
2035年 58,763 76.1
2040年 53,610 69.5
2045年 48,558 62.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

大村駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

大村は479人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される志染駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：志染駅 三木駅 恵比須駅 大村駅 樫山駅 市場駅 三木上の丸駅 市場駅

大村駅周辺の売却相場

粟生線

駅名 売却相場
三木上の丸 -
データがありません
三木 534万円
大村 -
データがありません
樫山 -
データがありません
市場 -
データがありません
navigate_next粟生線の駅ごと売却価格相場

大村駅がある兵庫県三木市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.1ヶ月

兵庫県三木市での中古マンションの成約期間は平均で3.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 2.9ヶ月
2LDK 3.1ヶ月
3LDK 3.2ヶ月
4LDK以上 -
データがありません

大村駅がある兵庫県三木市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-1.6%

兵庫県三木市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK 0%
3LDK -4.3%
4LDK以上 -
データがありません