恵比須駅のマンション売却価格相場情報
恵比須駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 390万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た恵比須駅エリアの資産性・将来性
恵比須駅が所在する三木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。周囲の市区町村の75.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 75,294 | 100.0 |
| 2025年 | 71,547 | 95.0 |
| 2030年 | 67,214 | 89.3 |
| 2035年 | 62,581 | 83.1 |
| 2040年 | 57,780 | 76.7 |
| 2045年 | 53,067 | 70.5 |
| 2050年 | 48,639 | 64.6 |
恵比須駅がある三木市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.6ヶ月 |
三木市での中古マンションの成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 6.4ヶ月 | |
| 3LDK | 6.8ヶ月 | |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
恵比須駅がある三木市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.3% |
三木市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -7.5% | |
| 3LDK | 0.0% | |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
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