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住吉駅のマンション売却価格相場情報

住吉駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,556万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

住吉駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円110200
1000万円台00301
2000万円台01110
3000万円台00010
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た住吉駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

住吉周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た住吉駅エリアの資産性・将来性

住吉駅が所在する大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。 周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 154,239 100.0
2020年 151,593 98.3
2025年 147,896 95.9
2030年 143,960 93.3
2035年 139,821 90.7
2040年 135,425 87.8
2045年 130,828 84.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

住吉駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

住吉は122人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される住吉大社駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：住吉大社駅 沢ノ町駅 住吉東駅 粉浜駅 帝塚山三丁目駅 帝塚山四丁目駅 安立町駅 細井川駅 神ノ木駅 住吉駅 塚西駅

住吉駅周辺の売却相場

阪堺電軌上町線

駅名 売却相場
帝塚山四丁目 2,692万円
神ノ木 3,015万円
住吉 1,654万円
navigate_next阪堺電軌上町線の駅ごと売却価格相場

阪堺電軌阪堺線

駅名 売却相場
塚西 2,139万円
東粉浜 2,323万円
住吉 1,654万円
住吉鳥居前 2,010万円
細井川 2,343万円
navigate_next阪堺電軌阪堺線の駅ごと売却価格相場

住吉駅がある大阪府大阪市住吉区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.3ヶ月

大阪府大阪市住吉区での中古マンションの成約期間は平均で6.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.9ヶ月
1LDK 8.5ヶ月
2LDK 7.5ヶ月
3LDK 5.7ヶ月
4LDK以上 4.5ヶ月

住吉駅がある大阪府大阪市住吉区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.6%

大阪府大阪市住吉区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -3.9%
2LDK -2.2%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -2.7%