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小田井駅

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小田井駅のマンション売却価格相場情報

小田井駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,794万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

小田井駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00001
3000万円台00062
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た小田井駅エリアの資産性・将来性

小田井駅が所在する名古屋市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.8となります。 周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北名古屋市, 清須市, 名古屋市北区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市東区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 149,098 100.0
2020年 151,691 101.7
2025年 152,774 102.5
2030年 152,787 102.5
2035年 152,092 102.0
2040年 150,705 101.1
2045年 148,798 99.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

小田井駅周辺の売却相場

東海交通事業城北線

駅名 売却相場
枇杷島 1,578万円
尾張星の宮 1,848万円
小田井 2,753万円
比良 1,516万円
味美 1,255万円
navigate_next東海交通事業城北線の駅ごと売却価格相場

小田井駅がある愛知県名古屋市西区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.3ヶ月

愛知県名古屋市西区での中古マンションの成約期間は平均で7.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.9ヶ月
1LDK 11.4ヶ月
2LDK 7.7ヶ月
3LDK 7.0ヶ月
4LDK以上 6.7ヶ月

小田井駅がある愛知県名古屋市西区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

愛知県名古屋市西区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.2%
1LDK -6.4%
2LDK -4.2%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -4.9%