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尾張星の宮駅

尾張星の宮駅の戸建て売却価格相場情報

尾張星の宮駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,748万円

info2025・2026年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

尾張星の宮駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台011100
2000万円台001000
3000万円台001101
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た尾張星の宮駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

尾張星の宮駅の戸建ては、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価74.9万円に比べて、築40年以上では45.0万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアの戸建て価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

尾張星の宮周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た尾張星の宮駅エリアの資産性・将来性

尾張星の宮駅が所在する清須市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。 周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 北名古屋市, 名古屋市中村区, 海部郡大治町, 名古屋市北区, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 67,352 100.0
2025年 67,723 100.6
2030年 67,451 100.1
2035年 66,914 99.3
2040年 66,114 98.2
2045年 65,029 96.6
2050年 63,645 94.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

尾張星の宮駅周辺の売却相場

東海交通事業城北線

駅名 売却相場
枇杷島 1,883万円
尾張星の宮 1,748万円
小田井 2,490万円
比良 1,929万円
navigate_next東海交通事業城北線の駅ごと売却価格相場

尾張星の宮駅がある愛知県清須市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.0ヶ月

愛知県清須市での中古戸建ての成約期間は平均で7.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 7.7ヶ月
2LDK 9.3ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK 7.4ヶ月
5LDK 2.3ヶ月
6LDK以上 13.1ヶ月

尾張星の宮駅がある愛知県清須市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-13.2%

愛知県清須市で売り出された物件が成約するまでには平均で13.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -10.2%
2LDK -35.5%
3LDK -10.3%
4LDK -11.9%
5LDK -7.2%
6LDK以上 -16.0%
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