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妙高高原駅のマンション売却価格相場情報
妙高高原駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,041万円 |
2025年の集計結果
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妙高高原駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の妙高高原駅のマンションの価格相場は49.2万円/坪（前年比 +156.89%）
妙高高原駅の価格は過去7年で+390.11%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+390.11%と比べて同水準の騰落率となっています。
| 妙高高原駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 49.2万円/坪 |
| 前年 | 19.1万円/坪 （現在、+156.89%） |
| 7年前 | 10.0万円/坪 （現在、+390.11%） |
※周辺エリアは妙高高原駅のデータを集計したものです
5年後の妙高高原駅のマンションの価格動向は +78.06%
直近数年の状況が今後も続く場合、妙高高原駅のマンション相場は、5年後+78.06%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+78.06%に比べると同水準の増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
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人口予測から見た妙高高原駅エリアの資産性・将来性
妙高高原駅が所在する妙高市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.3となります。 周囲の市区町村の61.5と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 上水内郡信濃町, 上水内郡飯綱町, 飯山市, 下高井郡木島平村, 中野市, 下高井郡野沢温泉村の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 30,383 | 100.0 |
| 2025年 | 27,826 | 91.6 |
| 2030年 | 25,304 | 83.3 |
| 2035年 | 22,884 | 75.3 |
| 2040年 | 20,574 | 67.7 |
| 2045年 | 18,326 | 60.3 |
| 2050年 | 16,190 | 53.3 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
妙高高原駅周辺の売却相場
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