古間駅のマンション売却価格相場情報
古間駅のある上水内郡信濃町の中古マンションの売却相場価格
| 上水内郡信濃町の売却相場価格 |
|---|
| 1,101万円 |
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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。
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徒歩分数・築年数で見た古間駅のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
古間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
人口予測から見た古間駅エリアの資産性・将来性
古間駅が所在する上水内郡信濃町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.2となります。周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 7,739 | 100.0 |
| 2025年 | 7,023 | 90.7 |
| 2030年 | 6,330 | 81.8 |
| 2035年 | 5,659 | 73.1 |
| 2040年 | 5,007 | 64.7 |
| 2045年 | 4,382 | 56.6 |
| 2050年 | 3,810 | 49.2 |
古間駅がある上水内郡信濃町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 0.8ヶ月 |
上水内郡信濃町での中古マンションの成約期間は平均で0.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0.9ヶ月 | |
| 1LDK | 0.3ヶ月 | |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | - | データがありません |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
古間駅がある上水内郡信濃町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.4% |
上水内郡信濃町で売り出された物件が成約するまでには平均で2.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -2.8% | |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | - | データがありません |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
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