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吉野原駅のマンション売却価格相場情報

吉野原駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,361万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

吉野原駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00002
2000万円台00200
3000万円台00010
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た吉野原駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

吉野原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

吉野原周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た吉野原駅エリアの資産性・将来性

吉野原駅が所在するさいたま市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。 周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 上尾市, 北足立郡伊奈町, さいたま市見沼区, さいたま市大宮区, 蓮田市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 1,263,979 100.0
2020年 1,295,358 102.5
2025年 1,312,452 103.8
2030年 1,318,050 104.3
2035年 1,313,817 103.9
2040年 1,302,432 103.0
2045年 1,285,867 101.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

吉野原駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

吉野原は1,785人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される東大宮駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：東大宮駅 宮原駅 土呂駅 日進駅 加茂宮駅 今羽駅 東宮原駅 沼南駅 吉野原駅 原市駅 丸山駅

吉野原駅周辺の売却相場

ニューシャトル

駅名 売却相場
東宮原 2,542万円
今羽 1,974万円
吉野原 2,373万円
原市 1,786万円
沼南 1,670万円
navigate_nextニューシャトルの駅ごと売却価格相場

吉野原駅がある埼玉県さいたま市北区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.8ヶ月

埼玉県さいたま市北区での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.5ヶ月
1LDK 4.1ヶ月
2LDK 5.3ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 4.2ヶ月

吉野原駅がある埼玉県さいたま市北区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.8%

埼玉県さいたま市北区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -4.9%
2LDK -2.8%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -2.8%