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極楽寺駅

極楽寺駅のマンション売却価格相場情報

極楽寺駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格（専有面積70㎡換算）
4,224万円

info2025・2026年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た極楽寺駅エリアの資産性・将来性

極楽寺駅が所在する鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。 周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 藤沢市, 逗子市, 横浜市栄区, 三浦郡葉山町, 横浜市金沢区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 172,710 100.0
2025年 170,691 98.8
2030年 167,601 97.0
2035年 164,436 95.2
2040年 161,425 93.5
2045年 158,830 92.0
2050年 156,498 90.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

極楽寺駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

極楽寺は922人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される鎌倉駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：鎌倉駅 長谷駅 七里ヶ浜駅 湘南深沢駅 西鎌倉駅 稲村ヶ崎駅 鎌倉高校前駅 片瀬山駅 由比ヶ浜駅 極楽寺駅 和田塚駅

極楽寺駅周辺の売却相場

江ノ島電鉄線

駅名 売却相場
七里ヶ浜 3,047万円
稲村ヶ崎 4,463万円
極楽寺 5,342万円
長谷 5,342万円
由比ヶ浜 6,146万円
navigate_next江ノ島電鉄線の駅ごと売却価格相場

極楽寺駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

神奈川県鎌倉市での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.4ヶ月
1LDK 5.1ヶ月
2LDK 5.5ヶ月
3LDK 5.0ヶ月
4LDK以上 5.0ヶ月

極楽寺駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

神奈川県鎌倉市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.5%
1LDK -5.0%
2LDK -3.8%
3LDK -3.5%
4LDK以上 -3.1%
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