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片瀬山駅

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片瀬山駅のマンション売却価格相場情報

片瀬山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,221万円

info2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た片瀬山駅エリアの資産性・将来性

片瀬山駅が所在する鎌倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。 周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 藤沢市, 横浜市栄区, 逗子市, 茅ヶ崎市, 三浦郡葉山町, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 173,019 100.0
2020年 170,568 98.6
2025年 166,392 96.2
2030年 161,356 93.3
2035年 156,051 90.2
2040年 151,239 87.4
2045年 147,250 85.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

片瀬山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

片瀬山は1,965人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される片瀬江ノ島駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：片瀬江ノ島駅 江ノ島駅 七里ヶ浜駅 西鎌倉駅 鎌倉高校前駅 鵠沼駅 片瀬山駅 腰越駅 柳小路駅 湘南海岸公園駅 目白山下駅

片瀬山駅周辺の売却相場

湘南モノレール

駅名 売却相場
湘南深沢 2,593万円
西鎌倉 4,072万円
片瀬山 3,208万円
目白山下 2,307万円
湘南江の島 4,879万円
navigate_next湘南モノレールの駅ごと売却価格相場

片瀬山駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

神奈川県鎌倉市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.0ヶ月
1LDK 4.7ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 4.5ヶ月
4LDK以上 5.0ヶ月

片瀬山駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.0%

神奈川県鎌倉市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -1.7%
1LDK -0.6%
2LDK -6.7%
3LDK -3.7%
4LDK以上 -2.0%