片瀬山駅のマンション売却価格相場情報
片瀬山駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 3,052万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た片瀬山駅エリアの資産性・将来性
片瀬山駅が所在する鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。周囲の市区町村の90.1と比べてほぼ同じ指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 172,710 | 100.0 |
| 2025年 | 170,691 | 98.8 |
| 2030年 | 167,601 | 97.0 |
| 2035年 | 164,436 | 95.2 |
| 2040年 | 161,425 | 93.5 |
| 2045年 | 158,830 | 92.0 |
| 2050年 | 156,498 | 90.6 |
片瀬山駅がある鎌倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.2ヶ月 |
鎌倉市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 5.4ヶ月 | |
| 1LDK | 4.5ヶ月 | |
| 2LDK | 4.8ヶ月 | |
| 3LDK | 5.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.0ヶ月 | |
片瀬山駅がある鎌倉市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.1% |
鎌倉市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -5.4% | |
| 1LDK | -1.9% | |
| 2LDK | -5.0% | |
| 3LDK | -3.9% | |
| 4LDK以上 | -3.9% | |
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