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明戸駅

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明戸駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た明戸駅エリアの資産性・将来性

明戸駅が所在する深谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.4となります。 周囲の市区町村の73.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 熊谷市, 比企郡嵐山町, 比企郡滑川町, 大里郡寄居町, 比企郡小川町, 児玉郡美里町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 143,811 100.0
2020年 141,685 98.5
2025年 138,521 96.3
2030年 134,471 93.5
2035年 129,647 90.2
2040年 124,199 86.4
2045年 118,551 82.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

明戸駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

明戸は154人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される籠原駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：籠原駅 ひろせ野鳥の森駅 武川駅 永田駅 明戸駅 大麻生駅

明戸駅周辺の売却相場

秩父鉄道秩父本線

駅名 売却相場
ひろせ野鳥の森 -
データがありません
大麻生 -
データがありません
明戸 -
データがありません
武川 -
データがありません
永田 -
データがありません
ふかや花園 -
データがありません
navigate_next秩父鉄道秩父本線の駅ごと売却価格相場

明戸駅がある埼玉県深谷市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

埼玉県深谷市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 9.2ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 2.4ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 5.4ヶ月

明戸駅がある埼玉県深谷市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

埼玉県深谷市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -
データがありません
2LDK -2.6%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -4.8%