大麻生駅のマンション売却価格相場情報
大麻生駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,175万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た大麻生駅エリアの資産性・将来性
大麻生駅が所在する熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。周囲の市区町村の76.8と比べてほぼ同じ指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 194,415 | 100.0 |
| 2025年 | 188,920 | 97.2 |
| 2030年 | 182,280 | 93.8 |
| 2035年 | 174,770 | 89.9 |
| 2040年 | 166,581 | 85.7 |
| 2045年 | 158,137 | 81.3 |
| 2050年 | 149,959 | 77.1 |
大麻生駅がある熊谷市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.2ヶ月 |
熊谷市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 9.6ヶ月 | |
| 1LDK | 3.5ヶ月 | |
| 2LDK | 3.7ヶ月 | |
| 3LDK | 5.5ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 5.4ヶ月 | |
大麻生駅がある熊谷市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.2% |
熊谷市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -4.7% | |
| 1LDK | -1.3% | |
| 2LDK | -4.3% | |
| 3LDK | -3.2% | |
| 4LDK以上 | -1.6% | |
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