萩ノ茶屋駅

HowMa

萩ノ茶屋駅のマンション売却価格相場情報

萩ノ茶屋駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,050万円

info2023・2024年の集計結果

今すぐあなたの不動産を査定する

（完全無料・入力１分）

マンション名で査定する

1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

萩ノ茶屋駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	1R 1K	1LDK	2LDK	3LDK
〜1000万円	1	0	0	0
1000万円台	0	2	4	4
2000万円台	0	0	3	1
3000万円台	0	0	0	0
4000万円台	0	0	0	0
5000万円台	0	0	0	0
6000万円台	0	0	0	0
7000万円台	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0
9000万円台	0	0	0	0
1億円〜	0	0	0	0

	20㎡台	40㎡台	50㎡台	60㎡台	70㎡台
〜1000万円	1	0	0	0	0
1000万円台	0	4	3	2	1
2000万円台	0	0	1	1	2
3000万円台	0	0	0	0	0
4000万円台	0	0	0	0	0
5000万円台	0	0	0	0	0
6000万円台	0	0	0	0	0
7000万円台	0	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0	0
9000万円台	0	0	0	0	0
1億円〜	0	0	0	0	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

今すぐあなたの不動産を査定する

（完全無料・入力１分）

人口予測から見た萩ノ茶屋駅エリアの資産性・将来性

萩ノ茶屋駅が所在する大阪市西成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に52.3となります。周囲の市区町村の85.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市大正区, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2015年	111,883	100.0
2020年	100,276	89.6
2025年	89,650	80.1
2030年	80,437	71.9
2035年	72,382	64.7
2040年	65,114	58.2
2045年	58,538	52.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

萩ノ茶屋駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

萩ノ茶屋は688人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される新今宮駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：新今宮駅天下茶屋駅大国町駅花園町駅今宮駅今宮戎駅萩ノ茶屋駅今船駅北天下茶屋駅松田町駅今池駅

萩ノ茶屋駅周辺の売却相場

南海高野線

駅名

売却相場

4,981万円

2,179万円

2,098万円

2,555万円

2,437万円

萩ノ茶屋駅がある大阪府大阪市西成区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

大阪府大阪市西成区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

5.4ヶ月

1LDK

6.0ヶ月

2LDK

6.9ヶ月

3LDK

5.4ヶ月

4LDK以上

3.4ヶ月

萩ノ茶屋駅がある大阪府大阪市西成区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.7%

大阪府大阪市西成区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1R 1K

-6.2%

1LDK

2LDK

-2.2%

3LDK

-3.3%

4LDK以上

-0.4%

今すぐあなたの不動産を査定する

（完全無料・入力１分）