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東山駅のマンション売却価格相場情報

東山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
999万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た東山駅エリアの資産性・将来性

東山駅が所在する生駒市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.1となります。 周囲の市区町村の73.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡三郷町, 北葛城郡王寺町, 生駒郡安堵町, 大和郡山市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 118,233 100.0
2020年 117,138 99.1
2025年 114,500 96.8
2030年 110,719 93.6
2035年 106,254 89.9
2040年 101,594 85.9
2045年 97,098 82.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

東山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

東山は1,738人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される南生駒駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：南生駒駅 一分駅 菜畑駅 東山駅 平群駅 萩の台駅 竜田川駅 元山上口駅 生駒山上駅 梅屋敷駅 霞ヶ丘駅

東山駅周辺の売却相場

近鉄生駒線

駅名 売却相場
南生駒 891万円
萩の台 1,173万円
東山 1,147万円
元山上口 -
データがありません
平群 -
データがありません
navigate_next近鉄生駒線の駅ごと売却価格相場

東山駅がある奈良県生駒市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.6ヶ月

奈良県生駒市での中古マンションの成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 13.9ヶ月
2LDK 9.3ヶ月
3LDK 6.2ヶ月
4LDK以上 5.0ヶ月

東山駅がある奈良県生駒市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.8%

奈良県生駒市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -8.6%
2LDK -4.3%
3LDK -3.8%
4LDK以上 -2.9%