霞ヶ丘駅のマンション売却価格相場情報
霞ヶ丘駅のある生駒市の中古マンションの売却相場価格
| 生駒市の売却相場価格 |
|---|
| 1,359万円 |
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人口予測から見た霞ヶ丘駅エリアの資産性・将来性
霞ヶ丘駅が所在する生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,675 | 100.0 |
| 2025年 | 114,892 | 98.5 |
| 2030年 | 111,660 | 95.7 |
| 2035年 | 107,936 | 92.5 |
| 2040年 | 103,988 | 89.1 |
| 2045年 | 100,082 | 85.8 |
| 2050年 | 96,062 | 82.3 |
霞ヶ丘駅周辺の売却相場
霞ヶ丘駅がある生駒市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.7ヶ月 |
生駒市での中古マンションの成約期間は平均で5.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 5.7ヶ月 | |
| 2LDK | 5.8ヶ月 | |
| 3LDK | 5.5ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.0ヶ月 | |
霞ヶ丘駅がある生駒市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.6% |
生駒市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -1.5% | |
| 2LDK | -4.5% | |
| 3LDK | -4.9% | |
| 4LDK以上 | -4.5% | |
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