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竹橋駅のマンション売却価格相場情報

竹橋駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
15,849万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

竹橋駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00000
3000万円台10000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台02000
8000万円台00000
9000万円台01000
1億円〜00700

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た竹橋駅エリアの資産性・将来性

竹橋駅が所在する千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。 周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 台東区, 港区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 58,406 100.0
2020年 65,030 111.3
2025年 70,113 120.0
2030年 73,680 126.2
2035年 75,920 130.0
2040年 77,135 132.1
2045年 77,589 132.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

竹橋駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

竹橋は24,364人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される東京駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：東京駅 大手町駅 神保町駅 御茶ノ水駅 九段下駅 神田駅 水道橋駅 新日本橋駅 半蔵門駅 竹橋駅 二重橋前駅

竹橋駅周辺の売却相場

東京メトロ東西線

駅名 売却相場
飯田橋 10,748万円
九段下 10,434万円
竹橋 11,119万円
大手町 10,595万円
日本橋 8,112万円
navigate_next東京メトロ東西線の駅ごと売却価格相場

竹橋駅がある東京都千代田区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.9ヶ月

東京都千代田区での中古マンションの成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.0ヶ月
1LDK 5.6ヶ月
2LDK 4.5ヶ月
3LDK 4.5ヶ月
4LDK以上 2.2ヶ月

竹橋駅がある東京都千代田区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.3%

東京都千代田区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.5%
1LDK -2.7%
2LDK -1.7%
3LDK -2.6%
4LDK以上 0%