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大師橋駅

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大師橋駅のマンション売却価格相場情報

大師橋駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,090万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

大師橋駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円02000
1000万円台11100
2000万円台00000
3000万円台00020
4000万円台001163
5000万円台00025
6000万円台00001
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た大師橋駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

大師橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

大師橋周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た大師橋駅エリアの資産性・将来性

大師橋駅が所在する川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。 周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 223,378 100.0
2020年 229,178 102.6
2025年 232,981 104.3
2030年 235,278 105.3
2035年 236,097 105.7
2040年 235,688 105.5
2045年 234,319 104.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

大師橋駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

大師橋は5,374人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される天空橋駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：天空橋駅 大鳥居駅 糀谷駅 小島新田駅 穴守稲荷駅 川崎大師駅 東門前駅 大師橋駅 鈴木町駅 港町駅 整備場駅

大師橋駅周辺の売却相場

京急大師線

駅名 売却相場
川崎大師 4,059万円
東門前 4,103万円
大師橋 4,044万円
小島新田 3,423万円
navigate_next京急大師線の駅ごと売却価格相場

大師橋駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

神奈川県川崎市川崎区での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.5ヶ月
1LDK 5.1ヶ月
2LDK 5.6ヶ月
3LDK 5.6ヶ月
4LDK以上 3.9ヶ月

大師橋駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.4%

神奈川県川崎市川崎区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.2%
1LDK -2.1%
2LDK -4.9%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -2.6%