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幸手駅のマンション売却価格相場情報

幸手駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,178万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

幸手駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00320
1000万円台00132
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た幸手駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

幸手駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

幸手周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た幸手駅エリアの資産性・将来性

幸手駅が所在する幸手市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に66.6となります。 周囲の市区町村の77.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 久喜市, 猿島郡五霞町, 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, 白岡市, 猿島郡境町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 52,524 100.0
2020年 50,451 96.1
2025年 47,881 91.2
2030年 44,860 85.4
2035年 41,524 79.1
2040年 38,140 72.6
2045年 34,987 66.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

幸手駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

幸手は6,870人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される久喜駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：久喜駅 東鷲宮駅 幸手駅 杉戸高野台駅 南栗橋駅 和戸駅

幸手駅周辺の売却相場

東武日光線

駅名 売却相場
東武動物公園 1,145万円
杉戸高野台 1,189万円
幸手 1,101万円
南栗橋 -
データがありません
栗橋 1,308万円
navigate_next東武日光線の駅ごと売却価格相場

幸手駅がある埼玉県幸手市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.0ヶ月

埼玉県幸手市での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 6.2ヶ月
3LDK 6.4ヶ月
4LDK以上 2.5ヶ月

幸手駅がある埼玉県幸手市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.5%

埼玉県幸手市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -9.4%
3LDK -6.8%
4LDK以上 0%