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南彦根駅のマンション売却価格相場情報

南彦根駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,498万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

南彦根駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00110
1000万円台00060
2000万円台00120
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た南彦根駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

南彦根駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

南彦根周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た南彦根駅エリアの資産性・将来性

南彦根駅が所在する彦根市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.2となります。 周囲の市区町村の79.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 犬上郡甲良町, 犬上郡多賀町, 犬上郡豊郷町, 米原市, 愛知郡愛荘町, 長浜市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 113,679 100.0
2020年 114,393 100.6
2025年 114,206 100.5
2030年 113,349 99.7
2035年 111,867 98.4
2040年 109,705 96.5
2045年 107,057 94.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

南彦根駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

南彦根は5,902人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：彦根駅 南彦根駅 河瀬駅 スクリーン駅 彦根口駅 尼子駅 高宮駅 多賀大社前駅 ひこね芹川駅

南彦根駅周辺の売却相場

琵琶湖線

駅名 売却相場
米原 1,126万円
彦根 1,503万円
南彦根 1,679万円
河瀬 -
データがありません
稲枝 1,288万円
navigate_next琵琶湖線の駅ごと売却価格相場

南彦根駅がある滋賀県彦根市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.0ヶ月

滋賀県彦根市での中古マンションの成約期間は平均で7.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 6.9ヶ月
2LDK 8.3ヶ月
3LDK 6.8ヶ月
4LDK以上 3.9ヶ月

南彦根駅がある滋賀県彦根市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

滋賀県彦根市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -1.5%
2LDK -4.0%
3LDK -3.5%
4LDK以上 0%