スクリーン駅のマンション売却価格相場情報
スクリーン駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,093万円 |
2025年の集計結果
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人口予測から見たスクリーン駅エリアの資産性・将来性
スクリーン駅が所在する彦根市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.8となります。周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,647 | 100.0 |
| 2025年 | 110,479 | 97.2 |
| 2030年 | 108,998 | 95.9 |
| 2035年 | 107,071 | 94.2 |
| 2040年 | 104,574 | 92.0 |
| 2045年 | 101,726 | 89.5 |
| 2050年 | 98,671 | 86.8 |
スクリーン駅周辺の売却相場
スクリーン駅がある彦根市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.9ヶ月 |
彦根市での中古マンションの成約期間は平均で7.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 10.1ヶ月 | |
| 3LDK | 8.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 1.7ヶ月 | |
スクリーン駅がある彦根市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.6% |
彦根市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -5.0% | |
| 3LDK | -3.8% | |
| 4LDK以上 | 0.0% | |
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