片浜駅 | 不動産AI査定のHowMa

片浜駅のマンション売却価格相場情報

片浜駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,044万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た片浜駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

片浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

片浜周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た片浜駅エリアの資産性・将来性

片浜駅が所在する沼津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.5となります。周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は駿東郡長泉町, 駿東郡清水町, 三島市, 裾野市, 富士市, 伊豆の国市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2015年	195,633	100.0
2020年	187,027	95.6
2025年	177,377	90.7
2030年	166,985	85.4
2035年	156,164	79.8
2040年	145,086	74.2
2045年	134,052	68.5

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

片浜駅周辺の売却相場

JR東海道本線(熱海～浜松)

駅名

売却相場

三島

2,532万円

沼津

1,607万円

片浜

724万円

原

639万円

東田子の浦

データがありません

JR東海道本線(熱海～浜松)の駅ごと売却価格相場

片浜駅がある静岡県沼津市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.0ヶ月

静岡県沼津市での中古マンションの成約期間は平均で7.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

4.4ヶ月

1LDK

3.6ヶ月

2LDK

11.0ヶ月

3LDK

5.8ヶ月

4LDK以上

8.2ヶ月

片浜駅がある静岡県沼津市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-1.6%

静岡県沼津市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率