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今井駅マンション売却価格相場情報

今井駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,782万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た今井駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

今井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

今井周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た今井駅エリアの資産性・将来性

今井駅が所在する長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。 周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 千曲市, 埴科郡坂城町, 上水内郡小川村, 須坂市, 東筑摩郡麻績村, 上高井郡小布施町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 377,598 100.0
2020年 371,276 98.3
2025年 362,556 96.0
2030年 352,554 93.4
2035年 341,305 90.4
2040年 328,937 87.1
2045年 315,629 83.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

今井駅周辺の売却相場

JR信越本線(篠ノ井~長野)

駅名 売却相場
篠ノ井 -
データがありません
今井 1,806万円
川中島 -
データがありません
安茂里 1,212万円

しなの鉄道線

駅名 売却相場
篠ノ井 -
データがありません
今井 1,806万円
川中島 -
データがありません
安茂里 1,212万円

今井駅がある長野県長野市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.0ヶ月

長野県長野市での中古マンションの成約期間は平均で5.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 7.2ヶ月
1LDK 1.9ヶ月
2LDK 4.7ヶ月
3LDK 4.7ヶ月
4LDK以上 5.9ヶ月

今井駅がある長野県長野市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-2.3%

長野県長野市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.4%
1LDK 0%
2LDK -2.4%
3LDK -1.9%
4LDK以上 -4.9%
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