豊幌駅のマンション売却価格相場情報
豊幌駅のある江別市の中古マンションの売却相場価格
| 江別市の売却相場価格 |
|---|
| 962万円 |
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人口予測から見た豊幌駅エリアの資産性・将来性
豊幌駅が所在する江別市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.0となります。周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 121,056 | 100.0 |
| 2025年 | 118,449 | 97.8 |
| 2030年 | 114,812 | 94.8 |
| 2035年 | 110,580 | 91.3 |
| 2040年 | 105,448 | 87.1 |
| 2045年 | 99,897 | 82.5 |
| 2050年 | 94,433 | 78.0 |
豊幌駅がある江別市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.1ヶ月 |
江別市での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 6.8ヶ月 | |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 4.9ヶ月 | |
| 3LDK | 5.1ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.3ヶ月 | |
豊幌駅がある江別市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.6% |
江別市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -9.5% | |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -8.2% | |
| 3LDK | -2.7% | |
| 4LDK以上 | -3.8% | |
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