上幌向駅のマンション売却価格相場情報
上幌向駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,230万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た上幌向駅エリアの資産性・将来性
上幌向駅が所在する岩見沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.7となります。周囲の市区町村の44.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,306 | 100.0 |
| 2025年 | 73,202 | 92.3 |
| 2030年 | 67,602 | 85.2 |
| 2035年 | 61,946 | 78.1 |
| 2040年 | 56,332 | 71.0 |
| 2045年 | 50,879 | 64.2 |
| 2050年 | 45,761 | 57.7 |
上幌向駅がある岩見沢市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.5ヶ月 |
岩見沢市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | 5.3ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 7.2ヶ月 | |
上幌向駅がある岩見沢市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.9% |
岩見沢市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | 0.0% | |
| 4LDK以上 | -10.0% | |
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