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文挟駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た文挟駅エリアの資産性・将来性

文挟駅が所在する日光市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に56.3となります。 周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鹿沼市, 宇都宮市, 塩谷郡塩谷町, さくら市, 塩谷郡高根沢町, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 77,661 100.0
2025年 71,148 91.6
2030年 65,396 84.2
2035年 59,717 76.9
2040年 54,117 69.7
2045年 48,778 62.8
2050年 43,723 56.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

文挟駅周辺の売却相場

JR日光線

駅名 売却相場
鶴田 -
データがありません
鹿沼 2,073万円
文挟 -
データがありません
下野大沢 -
データがありません
今市 -
データがありません

文挟駅がある栃木県日光市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.2ヶ月

栃木県日光市での中古マンションの成約期間は平均で4.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 4.8ヶ月
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 2.0ヶ月
4LDK以上 -
データがありません

文挟駅がある栃木県日光市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.6%

栃木県日光市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -7.7%
2LDK -1.1%
3LDK -0.9%
4LDK以上 -
データがありません
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