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稲穂駅のマンション売却価格相場情報

稲穂駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,317万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

稲穂駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00053
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た稲穂駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

稲穂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

稲穂周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た稲穂駅エリアの資産性・将来性

稲穂駅が所在する札幌市手稲区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.0となります。 周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 140,999 100.0
2020年 141,486 100.3
2025年 140,345 99.5
2030年 137,711 97.7
2035年 133,690 94.8
2040年 128,513 91.1
2045年 122,601 87.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

稲穂駅周辺の売却相場

JR函館本線(小樽～旭川)

駅名 売却相場
ほしみ -
データがありません
星置 1,748万円
稲穂 1,306万円
手稲 1,662万円
稲積公園 1,279万円
navigate_nextJR函館本線(小樽～旭川)の駅ごと売却価格相場

稲穂駅がある北海道札幌市手稲区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

北海道札幌市手稲区での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 8.2ヶ月
2LDK 1.9ヶ月
3LDK 4.7ヶ月
4LDK以上 6.1ヶ月

稲穂駅がある北海道札幌市手稲区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.3%

北海道札幌市手稲区で売り出された物件が成約するまでには平均で5.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -18.8%
2LDK -2.7%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -7.1%