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ほしみ駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見たほしみ駅エリアの資産性・将来性

ほしみ駅が所在する札幌市手稲区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.7となります。 周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 小樽市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 142,625 100.0
2025年 140,492 98.5
2030年 138,018 96.8
2035年 134,271 94.1
2040年 129,538 90.8
2045年 124,361 87.2
2050年 119,405 83.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

ほしみ駅周辺の売却相場

JR函館本線(小樽~旭川)

駅名 売却相場
朝里 762万円
銭函 767万円
ほしみ -
データがありません
星置 1,748万円
稲穂 1,306万円

ほしみ駅がある北海道札幌市手稲区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.4ヶ月

北海道札幌市手稲区での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 5.0ヶ月
2LDK 2.0ヶ月
3LDK 5.1ヶ月
4LDK以上 6.1ヶ月

ほしみ駅がある北海道札幌市手稲区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-6.2%

北海道札幌市手稲区で売り出された物件が成約するまでには平均で6.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -9.4%
2LDK -2.6%
3LDK -4.5%
4LDK以上 -8.7%
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