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東我孫子駅マンション売却価格相場情報

東我孫子駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,346万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た東我孫子駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

東我孫子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

東我孫子周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た東我孫子駅エリアの資産性・将来性

東我孫子駅が所在する我孫子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。 周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 取手市, 柏市, 北相馬郡利根町, 白井市, 印西市, つくばみらい市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 131,606 100.0
2020年 130,473 99.1
2025年 127,616 97.0
2030年 123,579 93.9
2035年 118,881 90.3
2040年 114,347 86.9
2045年 110,132 83.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

東我孫子駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

東我孫子は729人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される我孫子駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:我孫子駅 天王台駅 湖北駅 東我孫子駅

東我孫子駅周辺の売却相場

JR成田線

駅名 売却相場
銚子 1,756万円
我孫子 2,563万円
東我孫子 617万円
湖北 685万円
新木 -
データがありません

東我孫子駅がある千葉県我孫子市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.5ヶ月

千葉県我孫子市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.3ヶ月
1LDK 3.0ヶ月
2LDK 2.6ヶ月
3LDK 5.0ヶ月
4LDK以上 4.5ヶ月

東我孫子駅がある千葉県我孫子市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.8%

千葉県我孫子市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -3.4%
2LDK -3.1%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -4.3%
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