HowMa

金子駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た金子駅エリアの資産性・将来性

金子駅が所在する入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。 周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 西多摩郡瑞穂町, 飯能市, 羽村市, 青梅市, 福生市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

金子駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

金子は2,126人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される小作駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:小作駅 飯能駅 河辺駅 東飯能駅 仏子駅 箱根ケ崎駅 元加治駅 金子駅

金子駅周辺の売却相場

JR八高線(八王子~高麗川)

駅名 売却相場
東福生 1,575万円
箱根ケ崎 1,050万円
金子 -
データがありません
東飯能 1,855万円
高麗川 -
データがありません

金子駅がある埼玉県入間市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.9ヶ月

埼玉県入間市での中古マンションの成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 9.3ヶ月
1LDK 7.6ヶ月
2LDK 3.9ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 7.4ヶ月

金子駅がある埼玉県入間市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.6%

埼玉県入間市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -5.7%
2LDK -4.3%
3LDK -4.1%
4LDK以上 -8.8%
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください