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社家駅のマンション売却価格相場情報

社家駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,688万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

社家駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00170
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た社家駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

社家駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

社家周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た社家駅エリアの資産性・将来性

社家駅が所在する海老名市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。 周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 厚木市, 綾瀬市, 高座郡寒川町, 伊勢原市, 座間市, 平塚市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 130,190 100.0
2020年 131,431 101.0
2025年 131,091 100.7
2030年 129,339 99.3
2035年 126,673 97.3
2040年 123,685 95.0
2045年 120,575 92.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

社家駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

社家は2,101人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される海老名駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：海老名駅 本厚木駅 愛甲石田駅 厚木駅 宮山駅 社家駅 倉見駅 門沢橋駅

社家駅周辺の売却相場

JR相模線

駅名 売却相場
倉見 -
データがありません
門沢橋 1,768万円
社家 1,538万円
厚木 2,374万円
海老名 3,465万円
navigate_nextJR相模線の駅ごと売却価格相場

社家駅がある神奈川県海老名市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.9ヶ月

神奈川県海老名市での中古マンションの成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.1ヶ月
1LDK 5.8ヶ月
2LDK 5.0ヶ月
3LDK 4.7ヶ月
4LDK以上 5.9ヶ月

社家駅がある神奈川県海老名市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.2%

神奈川県海老名市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -1.8%
1LDK -2.1%
2LDK -4.5%
3LDK -2.5%
4LDK以上 -4.7%