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宮山駅のマンション売却価格相場情報

宮山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,947万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た宮山駅エリアの資産性・将来性

宮山駅が所在する高座郡寒川町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。 周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 平塚市, 伊勢原市, 厚木市, 海老名市, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 47,936 100.0
2020年 47,542 99.2
2025年 46,648 97.3
2030年 45,409 94.7
2035年 43,958 91.7
2040年 42,467 88.6
2045年 40,986 85.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

宮山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

宮山は2,210人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される寒川駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：寒川駅 香川駅 宮山駅 社家駅 倉見駅 門沢橋駅

宮山駅周辺の売却相場

JR相模線

駅名 売却相場
香川 2,163万円
寒川 1,535万円
宮山 1,869万円
倉見 -
データがありません
門沢橋 1,768万円
navigate_nextJR相模線の駅ごと売却価格相場

宮山駅がある神奈川県高座郡寒川町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.0ヶ月

神奈川県高座郡寒川町での中古マンションの成約期間は平均で5.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 2.6ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 3.6ヶ月

宮山駅がある神奈川県高座郡寒川町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

神奈川県高座郡寒川町で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -1.6%
3LDK -4.6%
4LDK以上 -1.7%