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嬉野温泉駅のマンション売却価格相場情報
嬉野温泉駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 679万円 |
2025年の集計結果
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嬉野温泉駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の嬉野温泉駅のマンションの価格相場は32.1万円/坪（前年比 +29.5%）
嬉野温泉駅の価格は過去2年で+73.0%です。 また、周辺エリアの過去2年の平均増減率の+73.0%と比べて同水準の騰落率となっています。
| 嬉野温泉駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 32.1万円/坪 |
| 前年 | 24.8万円/坪 （現在、+29.5%） |
| 2年前 | 18.5万円/坪 （現在、+73.0%） |
※周辺エリアは嬉野温泉駅のデータを集計したものです
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人口予測から見た嬉野温泉駅エリアの資産性・将来性
嬉野温泉駅が所在する嬉野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.5となります。 周囲の市区町村の66.8と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 鹿島市, 武雄市, 東彼杵郡波佐見町, 東彼杵郡東彼杵町, 東彼杵郡川棚町, 杵島郡白石町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 25,848 | 100.0 |
| 2025年 | 24,225 | 93.7 |
| 2030年 | 22,598 | 87.4 |
| 2035年 | 21,005 | 81.3 |
| 2040年 | 19,404 | 75.1 |
| 2045年 | 17,759 | 68.7 |
| 2050年 | 16,149 | 62.5 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
嬉野温泉駅周辺の売却相場
嬉野温泉駅がある佐賀県嬉野市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 11.0ヶ月 |
佐賀県嬉野市での中古マンションの成約期間は平均で11.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 9.9ヶ月 | |
| 1LDK | 18.1ヶ月 | |
| 2LDK | 3.1ヶ月 | |
| 3LDK | 1.0ヶ月 | |
| 4LDK以上 | - | |
嬉野温泉駅がある佐賀県嬉野市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.6% |
佐賀県嬉野市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -4.0% | |
| 1LDK | -5.7% | |
| 2LDK | 0% | |
| 3LDK | 0% | |
| 4LDK以上 | - | |
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