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嬉野温泉駅

嬉野温泉駅の戸建て売却価格相場情報

嬉野温泉駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
818万円

info2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

嬉野温泉駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円003011
1000万円台010011
2000万円台000001
3000万円台001000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た嬉野温泉駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

嬉野温泉駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価50.0万円に比べて、築40年以上では8.8万円と82.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

嬉野温泉周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た嬉野温泉駅エリアの資産性・将来性

嬉野温泉駅が所在する嬉野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.5となります。 周囲の市区町村の66.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鹿島市, 武雄市, 東彼杵郡波佐見町, 東彼杵郡東彼杵町, 東彼杵郡川棚町, 杵島郡白石町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 25,848 100.0
2025年 24,225 93.7
2030年 22,598 87.4
2035年 21,005 81.3
2040年 19,404 75.1
2045年 17,759 68.7
2050年 16,149 62.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

嬉野温泉駅周辺の売却相場

西九州新幹線

駅名 売却相場
武雄温泉 1,305万円
嬉野温泉 818万円
新大村 1,392万円
諫早 1,486万円
navigate_next西九州新幹線の駅ごと売却価格相場

嬉野温泉駅がある佐賀県嬉野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

佐賀県嬉野市での中古戸建ての成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 2.1ヶ月
3LDK 2.8ヶ月
4LDK -
データがありません
5LDK 9.4ヶ月
6LDK以上 3.3ヶ月

嬉野温泉駅がある佐賀県嬉野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-13.5%

佐賀県嬉野市で売り出された物件が成約するまでには平均で13.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -1.5%
3LDK -16.2%
4LDK -
データがありません
5LDK -11.0%
6LDK以上 -22.0%
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