新須屋駅のマンション売却価格相場情報
新須屋駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,816万円 |
2026年の集計結果
駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。
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マンション
戸建
土地新須屋駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布
| 1億円〜 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9000万円台 | |||||
| 8000万円台 | |||||
| 7000万円台 | |||||
| 6000万円台 | |||||
| 5000万円台 | |||||
| 4000万円台 | |||||
| 3000万円台 | |||||
| 2000万円台 | 2 | ||||
| 1000万円台 | 3 | ||||
| 〜1000万円 | |||||
| 1R 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK以上 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
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マンション戸建土地新須屋駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の新須屋駅のマンションの価格相場は86万円/坪（前年比 +65.77%）
新須屋駅の価格は過去8年で+173.2%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+146.08%と比べて高い騰落率となっています。
| 新須屋駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 86万円/坪 |
| 前年 | 52万円/坪（現在+65.77%） |
| 8年前 | 31万円/坪（現在+173.2%） |
※周辺エリアは新須屋駅堀川駅須屋駅三ツ石駅八景水谷駅亀井駅黒石駅西里駅北熊本駅熊本高専前駅再春医療センター前駅のデータを集計したものです
5年後の新須屋駅のマンションの価格動向は +10.21%
直近数年の状況が今後も続く場合、新須屋駅のマンション相場は、5年後+10.21%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+39.8%に比べると低い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
徒歩分数・築年数で見た新須屋駅のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
新須屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
新須屋駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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マンション戸建土地人口予測から見た新須屋駅エリアの資産性・将来性
新須屋駅が所在する合志市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.7となります。周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 61,772 | 100.0 |
| 2025年 | 63,212 | 102.3 |
| 2030年 | 63,778 | 103.2 |
| 2035年 | 63,818 | 103.3 |
| 2040年 | 63,538 | 102.9 |
| 2045年 | 63,047 | 102.1 |
| 2050年 | 62,225 | 100.7 |
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