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アークパレスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 897万円 〜 956万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 千葉県四街道市和田１８１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県四街道市の資産性・将来性
アークパレスの存在する千葉県四街道市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.4となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 89,245 | 100.0 |
| 2020年 | 90,249 | 101.1 |
| 2025年 | 89,973 | 100.8 |
| 2030年 | 88,702 | 99.4 |
| 2035年 | 86,840 | 97.3 |
| 2040年 | 84,960 | 95.2 |
| 2045年 | 83,335 | 93.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 佐倉市, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四街道駅の築年数で見たマンション価格
アークパレスの最寄り四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アークパレスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アークパレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
77.76㎡
4階 北東
3LDK
71.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 2階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.71㎡ | 北東 | 4階 北東(71.71㎡)を無料査定する |
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アークパレスの存在する千葉県四街道市和田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 600万円 | 1991年8月 | 77.76㎡ | 7.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 720万円 | 1991年12月 | 71.71㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 850万円 | 1991年12月 | 71.71㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル千城台パークフォート | 千葉県四街道市鷹の台１丁目６−８９ | 2007年1月 | 67.29㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポフォーレ | 千葉県四街道市鹿渡２００２−１０ | 1983年3月 | 81.31㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |