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コート代々木大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 19,607万円 〜 35,292万円 （415万円 〜 440万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区大山町１７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コート代々木大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コート代々木大山」は、1985年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は17戸で、小田急線「代々木上原」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、徒歩圏内には多数のコンビニやスーパーがあり、買い物に便利です。例えば、84m先にはファミリーマート世田谷北沢四丁目店、197m先にはローソン渋谷大山町店、243m先にはローソン北沢五丁目店があります。また、203m先のまいばすけっと北沢4丁目店や395m先のまいばすけっと東北沢駅東口店などもあります。さらに、569m先にはOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) アコルデ代々木上原店があり、買い物の利便性が高まっています。
また、飲食店も豊富にあります。例えば、73m先には社食堂や、77m先にはヴォードール、95m先にはリストランテ ルーチェがあります。さらに、117m先のクチーナ イデヤ ミートパイ東北沢や、136m先のデリショップ うちむらなどもありますので、多種多様な料理を楽しむことができます。
このマンションの周辺には病院や薬局もあります。たとえば、53m先の代々木大山歯科医院や、112m先の佐伯医院、138m先のデイサービスクローバー代々木上原などがあります。また、94m先にはトモ薬局や、220m先のさくら薬局東北沢店、241m先のみなと薬局東北沢店もあり、医療や薬の面でも安心です。
周辺には商業施設や公共施設も充実しています。たとえば、610m先にはreload(リロード)という商業施設があります。また、222m先の北沢地区会館や、342m先の北沢五丁目町会、390m先のブルキナファソ大使館などもあります。
さらに、このマンションの近くには公園や学校もあります。208m先には大山児童遊園地や、293m先には玉川上水旧水路大山緑道があります。また、390m先には北沢五丁目わかたけ公園もあります。さらに、114m先には世田谷区立北沢小学校や、119m先には世田谷区立池之上小学校があります。また、345m先には松蔭大学北沢ステーションキャンパスもあります。
最後に、周辺には保育園や幼稚園もあります。たとえば、331m先にはさくらさくみらい上原や、342m先には東北沢ききょう保育園、378m先には若竹保育園があります。
「コート代々木大山」は、周辺の生活施設にアクセスしやすい便利な立地と、充実した周辺環境が魅力のマンションです。毎日の暮らしに必要な施設が近くに揃っており、住みやすさを感じられるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
コート代々木大山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格
コート代々木大山の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート代々木大山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価621.4万円に比べて、築40年以上では357.4万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
2LDK
156.35㎡
4階 北
6LDK
265.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 156.35㎡ | 南東 | 1階 南東(156.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 6LDK | 265.38㎡ | 北 | 4階 北(265.38㎡)を無料査定する |
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コート代々木大山の存在する東京都渋谷区大山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1,580万円 | 2019年8月 | 67.38㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 21,800万円 | 2001年11月 | 83.92㎡ | 259.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,098万円 | 2015年7月 | 61.46㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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