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マイキャッスル西小山第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,378万円 〜 2,466万円 （231万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/12
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区小山６丁目１７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マイキャッスル西小山第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル西小山第2」は、交通の便利さが魅力のマンションです。東急目黒線「西小山」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。1983年10月に竣工し、地上3階には全18戸の住戸があります。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニではセブンイレブンが複数店舗あり、最寄りの店舗は徒歩222mです。スーパーマーケットも業務スーパーとサミットストアが徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も近隣には寿司店や居酒屋、焼きとん店などがあり、距離も約100m～200mほどの立地となっています。
医療機関や薬局も充実しており、知野歯科医院や佐々木歯科医院などが徒歩数分の距離にあります。薬局も複数あり、最寄りの西小山薬局までは徒歩256mです。
近隣の公共施設には荏原警察署や区民センターがあり、それぞれ徒歩数百mの距離に位置しています。公園も江戸見坂公園や金杉原南緑地公園が近く、徒歩数分でアクセスできます。
学校に関しては、目黒区立第九中学校や品川区立荏原第六中学校が近隣にあります。また、保育園や幼稚園も多数存在しており、ひまわり幼稚園やGG International Schoolのウェスト校などが徒歩圏内に位置しています。
以上のように、「マイキャッスル西小山第2」は交通の便や周辺施設の充実度がマンションの魅力となっており、快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
マイキャッスル西小山第2の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル西小山第2の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル西小山第2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では251.6万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
34.0㎡
3階 北
2DK
34.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 34.0㎡ | 北 | 2階 北(34.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 34.0㎡ | 北 | 3階 北(34.0㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル西小山第2の存在する東京都品川区小山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2021年4月 | 60.39㎡ | 248.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 198.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 198.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 231.6万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,100万円 | 2021年4月 | 41.58㎡ | 218.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 2019年12月 | 60.2㎡ | 223.9万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 38.95㎡ | 153.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,700万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 221.6万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 226.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2021年4月 | 72.51㎡ | 220.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2000年1月 | 78.81㎡ | 124.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 90.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 90.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 90.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1996年1月 | 16.56㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,950万円 | 2021年4月 | 80.05㎡ | 224.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,280万円 | 2019年12月 | 67.3㎡ | 212.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 215.4万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 34.95㎡ | 68.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1983年6月 | 44.16㎡ | 119.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,990万円 | 2008年6月 | 80.09㎡ | 187.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 2021年4月 | 61.19㎡ | 227.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 25.83㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 25.83㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 25.83㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 25.83㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2018年7月 | 21.91㎡ | 146.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2018年7月 | 21.91㎡ | 146.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2021年4月 | 76.43㎡ | 287.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,890万円 | 2008年6月 | 53.08㎡ | 224.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年4月 | 18.53㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年4月 | 18.53㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年4月 | 18.53㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 36.81㎡ | 59.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,430万円 | 2019年12月 | 65.8㎡ | 219.3万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 211.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 32.99㎡ | 66.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 2019年12月 | 65.8㎡ | 217.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1978年8月 | 31.14㎡ | 147.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2002年9月 | 61.34㎡ | 133.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,050万円 | 2019年10月 | 42.81㎡ | 141.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,050万円 | 2019年10月 | 42.81㎡ | 141.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,400万円 | 2021年6月 | 43.09㎡ | 171.7万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1970年7月 | 30.01㎡ | 66.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年9月 | 34.26㎡ | 115.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年9月 | 34.26㎡ | 115.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年9月 | 34.26㎡ | 115.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年9月 | 34.26㎡ | 115.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 18.14㎡ | 71.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 18.14㎡ | 71.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 18.14㎡ | 71.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1996年1月 | 16.76㎡ | 110.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 96.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 96.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 1997年3月 | 61.33㎡ | 117.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 1997年3月 | 61.33㎡ | 117.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2012年4月 | 45.99㎡ | 130.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 15,380万円 | 2019年12月 | 76.19㎡ | 201.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2019年9月 | 75.19㎡ | 185.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,050万円 | 2019年1月 | 42.81㎡ | 141.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,050万円 | 2019年1月 | 42.81㎡ | 141.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 66.31㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 66.31㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 66.31㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2019年12月 | 72.16㎡ | 187.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,100万円 | 2008年6月 | 53.08㎡ | 171.4万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,850万円 | 2019年12月 | 50.1㎡ | 196.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,220万円 | 1988年3月 | 17.16㎡ | 71.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,220万円 | 1988年3月 | 17.16㎡ | 71.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 115.4万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 6,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーマンション | 東京都品川区荏原７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーハイツ | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ | 1977年2月 | 30.46㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旗の台フラット | 東京都品川区荏原７丁目９−５ | 1991年8月 | 45.4㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足ハイム | 東京都目黒区洗足２丁目２４−９ | 1972年1月 | 27.02㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足アンクレー | 東京都目黒区洗足２丁目５−３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−３ | 1984年8月 | 14.0㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２７ | 2015年9月 | 30.14㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和洗足レジデンス | 東京都目黒区洗足２丁目２６−１５ | 1969年11月 | 38.24㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−１ | 2001年1月 | 54.42㎡〜 | 5,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−３ | 1996年4月 | 35.39㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−２０ | 2002年8月 | 19.69㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコート洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５ー１８ | 1992年2月 | 16.18㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５−８ | 1983年6月 | 74.67㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒洗足アパートメンツB | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２６ | 1968年5月 | 65.28㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンカーヒルハウス | 東京都目黒区洗足２丁目５−１９ | 1977年9月 | 87.8㎡〜 | 8,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足ガーデンコート | 東京都目黒区洗足２丁目８−７ | 2021年10月 | 46.37㎡〜 | 6,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若嶋マンション | 東京都目黒区洗足２丁目２４−１８ | 1977年1月 | 30.0㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−８ | 2008年3月 | 48.62㎡〜 | 6,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
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