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ザ・千代田麹町タワーの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区麹町３丁目２ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 23階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・千代田麹町タワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・千代田麹町タワー」は、2019年1月に竣工した地上23階建てのタワーマンションで、総戸数は83戸です。東京メトロ有楽町線の「麹町」駅からは徒歩1分の便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。駅から近く、徒歩数分の距離にコンビニやスーパーが複数あります。例えば、ファミリーマートは麹町駅前店が70m、麹町三丁目店が101m、セブンイレブンもキの字形の距離で、千代田区麹町3丁目店が110mの場所にあります。スーパーには成城石井の麹町店やココスナカムラの麹町店、まいばすけっとの半蔵門駅前店もあります。また、飲食店も多く、スパイスHUBや白木屋、和だん夢心邸、ドトールコーヒーショップなどが近くにあります。
また、生活に必要な施設も充実しています。上條歯科医院や済民会、西脇ビル歯科医院のような病院が近くにあり、薬局もココカラファインやセイジョー、ウエルシアといった店舗があります。なお、商業施設は近隣にはありませんが、公共施設として麹町警察署や日販図書館選書センター、ポルトガル大使館などが周囲に位置しています。公園では清水谷公園が371mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立麹町学園女子高校や千代田区立麹町小学校が徒歩で行ける距離にあります。保育園・幼稚園も千代田区立麹町幼稚園や二番町ちとせ保育園、ポピンズナーサリーなどが近くに位置しています。
以上、ザ・千代田麹町タワーは交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など充実した施設があり、学校や公園も近くにある快適な生活環境が整っています。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ザ・千代田麹町タワーの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 港区, 新宿区, 中央区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格
ザ・千代田麹町タワーの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・千代田麹町タワーは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,043.5万円に比べて、築40年以上では377.4万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ザ・千代田麹町タワーの存在する東京都千代田区麹町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 235.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 235.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 235.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 1981年2月 | 76.62㎡ | 127.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 1981年2月 | 76.62㎡ | 127.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 1981年2月 | 76.62㎡ | 127.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 214.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 214.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 214.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 214.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 15,990万円 | 1979年4月 | 107.06㎡ | 149.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,990万円 | 1979年4月 | 107.06㎡ | 149.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 86.37㎡ | 191.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 86.37㎡ | 191.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 86.37㎡ | 191.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 251.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 251.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 251.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 254.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 254.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 254.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 254.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 41.85㎡ | 214.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1971年11月 | 54.65㎡ | 114.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 41.85㎡ | 214.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1971年11月 | 54.65㎡ | 114.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1971年11月 | 54.65㎡ | 114.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 78.02㎡ | 211.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 78.02㎡ | 211.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 78.02㎡ | 211.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,480万円 | 2017年11月 | 57.48㎡ | 269.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,970万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 7,970万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 7,970万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 7,970万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 53.37㎡ | 281.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 53.37㎡ | 281.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 53.37㎡ | 281.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 15,990万円 | 1991年3月 | 83.51㎡ | 191.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,990万円 | 1991年3月 | 83.51㎡ | 191.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1981年5月 | 75.8㎡ | 155.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1981年5月 | 75.8㎡ | 155.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 2023年6月 | 40.7㎡ | 262.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 2023年6月 | 40.7㎡ | 262.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 2023年6月 | 40.7㎡ | 262.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 2023年6月 | 40.7㎡ | 262.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 1991年3月 | 86.34㎡ | 167.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 1991年3月 | 86.34㎡ | 167.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 127.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 127.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 127.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,450万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 123.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,450万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 123.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 54.03㎡ | 184.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 54.03㎡ | 184.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 54.03㎡ | 184.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 225.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 225.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 225.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 36.12㎡ | 248.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 36.12㎡ | 248.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 36.12㎡ | 248.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 116.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 116.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 116.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 1980年12月 | 118.76㎡ | 84.0万円 | -1 | 1R |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 1980年12月 | 118.76㎡ | 84.0万円 | -1 | 1R |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 1982年3月 | 73.22㎡ | 122.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 1982年3月 | 73.22㎡ | 122.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 32.58㎡ | 152.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 32.58㎡ | 152.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 32.58㎡ | 152.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,080万円 | 2022年11月 | 36.12㎡ | 251.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,080万円 | 2022年11月 | 36.12㎡ | 251.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,080万円 | 2022年11月 | 36.12㎡ | 251.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 232.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 232.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 232.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,495万円 | 1992年9月 | 27.79㎡ | 161.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 4,495万円 | 1992年9月 | 27.79㎡ | 161.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 4,495万円 | 1992年9月 | 27.79㎡ | 161.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 17.34㎡ | 103.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 17.34㎡ | 103.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 132.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 132.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,500万円 | 2022年10月 | 55.68㎡ | 242.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,500万円 | 2022年10月 | 55.68㎡ | 242.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,500万円 | 2022年10月 | 55.68㎡ | 242.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 42.55㎡ | 234.5万円 | 1LDK | |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 42.55㎡ | 234.5万円 | 1LDK | |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 42.55㎡ | 234.5万円 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村一番町 | 東京都千代田区一番町１５−６ | 1972年8月 | 40.1㎡〜 | 5,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス一番町 | 東京都千代田区一番町８−１３ | 1978年12月 | 34.0㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ロイヤルマンション | 東京都千代田区一番町１１−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ一番町 | 東京都千代田区一番町３−７ | 1980年3月 | 40.7㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス一番町 | 東京都千代田区一番町２１−３ | 1979年10月 | 54.09㎡〜 | 9,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ一番町 | 東京都千代田区一番町１０−９ | 2012年2月 | 31.26㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ハウス | 東京都千代田区一番町２０−９ | 1980年8月 | 104.08㎡〜 | 1億8,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町パークマンション | 東京都千代田区一番町２−１ | 1973年4月 | 84.27㎡〜 | 1億4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ一番町 | 東京都千代田区一番町 | 2022年3月 | 44.7㎡〜 | 1億3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットカメリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−１ | 1979年1月 | 99.7㎡〜 | 1億8,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター一番町 | 東京都千代田区一番町１６−５ | 2003年10月 | 121.22㎡〜 | 3億853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ハイツ一番町 | 東京都千代田区一番町４−４０ | 1981年6月 | 65.09㎡〜 | 8,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町マンション | 東京都千代田区一番町２０−６ | 1964年3月 | 43.6㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットアンバー | 東京都千代田区一番町 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−５ | 2019年9月 | 74.08㎡〜 | 2億4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町サニーマンション | 東京都千代田区一番町１９−１ | 1970年10月 | 58.52㎡〜 | 8,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットイースト | 東京都千代田区一番町２０−１０ | 1977年7月 | 109.32㎡〜 | 1億9,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアル一番町 | 東京都千代田区一番町６−１ | 1984年12月 | 29.37㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル一番町 | 東京都千代田区一番町５−１ | 1983年5月 | 42.67㎡〜 | 5,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町2パークマンション | 東京都千代田区一番町２−３ | 1986年3月 | 89.97㎡〜 | 1億5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |